預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,610

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1983年1月13日

單位數目

4

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,682米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,910

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月22日	29號	D室	HK$27.75M	1,995	HK$13,910	▼ 0.9%
2023年3月8日	29號	C室	HK$28.24M	1,995	HK$14,155	▲ 18.7%
2017年4月12日	29號	D室	HK$28.00M	1,995	HK$14,035	▲ 113.3%
2009年10月12日	29號	C室	HK$23.80M	1,995	HK$11,930	—
2004年11月9日	29號	D室	HK$13.13M	1,995	HK$6,582	—
1999年3月12日	29號	C室	HK$9.50M	1,995	HK$4,762	—
1997年4月22日	NO. 29	FLAT B	HK$12.00M	1,626	HK$7,380	—
1997年3月24日	29號	D室	HK$13.00M	1,995	HK$6,516	—
1996年6月10日	29號	D室	HK$9.10M	1,995	HK$4,561	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
29號	C室	1,995	→
29號	D室	1,995	→
NO. 29	FLAT B	1,626	→