預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,826

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1982年12月15日

單位數目

4

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,682米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2015年9月1日 · HK$14,035

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年9月25日	NO. 21	FLAT D	HK$28.00M	1,995	HK$14,035	—
2006年12月6日	NO. 21	FLAT D	HK$16.60M	1,995	HK$8,321	—
2005年6月17日	NO. 21	FLAT A	HK$13.00M	1,626	HK$7,995	—
2004年8月18日	NO. 21	FLAT A	HK$8.98M	1,626	HK$5,523	—
2004年2月25日	NO. 21	FLAT C	HK$10.80M	1,995	HK$5,414	—
2003年10月18日	NO. 21	FLAT A	HK$6.90M	1,626	HK$4,244	—
2002年5月6日	NO. 21	FLAT C	HK$9.38M	1,995	HK$4,702	—
2001年7月3日	NO. 21	FLAT A	HK$7.20M	1,626	HK$4,428	—
1997年7月30日	NO. 21	FLAT C	HK$17.50M	1,995	HK$8,772	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
NO. 21	FLAT A	1,626	→
NO. 21	FLAT C	1,995	→
NO. 21	FLAT D	1,995	→