預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,887

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1982年12月15日

單位數目

4

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,682米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2021年9月1日 · HK$16,291

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年9月29日	13號	D室	HK$32.50M	1,995	HK$16,291	▲ 124.4%
2018年7月31日	13號	B室	HK$24.30M	1,626	HK$14,945	▲ 196.3%
2015年9月21日	NO. 13	FLAT A	HK$20.15M	1,626	HK$12,392	—
2006年6月29日	NO. 13	FLAT A	HK$13.50M	1,626	HK$8,303	—
2005年3月30日	13號	D室	HK$14.48M	1,995	HK$7,258	—
1999年5月7日	13號	B室	HK$8.20M	1,626	HK$5,043	—
1997年6月6日	13號	B室	HK$10.50M	1,626	HK$6,458	—
1997年4月12日	13號	D室	HK$13.60M	1,995	HK$6,817	—
1997年3月20日	13號	B室	HK$9.00M	1,626	HK$5,535	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
13號	B室	1,626	→
13號	D室	1,995	→
NO. 13	FLAT A	1,626	→