預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,570

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1982年12月15日

單位數目

4

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,682米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2016年8月1日 · HK$13,133

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年8月31日	19號	C室	HK$26.20M	1,995	HK$13,133	▲ 4.0%
2010年11月11日	19號	C室	HK$25.20M	1,995	HK$12,632	—
2007年12月7日	19號	C室	HK$19.80M	1,995	HK$9,925	—
2007年2月15日	NO. 19	FLAT B	HK$15.35M	1,626	HK$9,440	—
2000年12月13日	NO. 19	FLAT A	HK$7.38M	1,626	HK$4,539	—
1998年11月30日	19號	C室	HK$8.90M	1,995	HK$4,461	—
1998年3月16日	NO. 19	FLAT D	HK$11.50M	1,995	HK$5,764	—
1997年7月25日	NO. 19	FLAT D	HK$14.50M	1,995	HK$7,268	—
1997年4月17日	NO. 19	FLAT D	HK$12.50M	1,995	HK$6,266	—
1996年4月2日	NO. 19	FLAT B	HK$6.90M	1,626	HK$4,244	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
19號	C室	1,995	→
NO. 19	FLAT A	1,626	→
NO. 19	FLAT B	1,626	→
NO. 19	FLAT D	1,995	→