預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,867

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1982年12月30日

單位數目

4

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,721米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2023年3月1日 · HK$16,297

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年3月24日	47號	D室	HK$23.50M	1,442	HK$16,297	▲ 215.4%
2021年6月18日	47號	A室	HK$18.88M	1,295	HK$14,579	▲ 114.5%
2021年6月16日	47號	B室	HK$18.90M	1,295	HK$14,595	▲ 16.7%
2016年11月4日	NO. 47	FLAT B	HK$16.20M	1,295	HK$12,510	▲ 10.1%
2010年11月12日	47號	B室	HK$14.72M	1,295	HK$11,367	—
2007年3月14日	47號	A室	HK$8.80M	1,295	HK$6,795	—
2004年3月18日	47號	A室	HK$5.80M	1,295	HK$4,479	—
1999年3月1日	47號	B室	HK$5.70M	1,295	HK$4,402	—
1996年6月7日	47號	D室	HK$7.45M	1,442	HK$5,166	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
47號	A室	1,295	→
47號	B室	1,295	→
47號	D室	1,442	→