主頁離島區愉景灣

愉景灣 1期碧濤海燕徑海燕徑45號

DISCOVERY BAY PH 1-BEACH VIL. SEABIRD LANE 45 SEABIRD LANE

海燕徑45號

實用呎價中位數

HK$14,078

最近成交

HK$20.30M

2020-05-25

已登記成交

4

自 1997

12個月走勢

▲ 11.0%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,760

本廈 2 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 離島區 · New Territories West
屋苑: 愉景灣
小一校網: 99
發展商: 香港興業
落成年份: 1982-12-30
單位數目: 4
樓層數目: 1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路迪士尼站

步行約 47 分鐘 · 3,704米

教育

8

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

4

商場等 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 8 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

呎價中位數走勢

2020-05-01 · HK$14,078

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2020-05-25	NO. 45 FLAT C	HK$20.30M	1,442	HK$14,078	▲ 10.4%
2016-08-17	NO. 45 FLAT C	HK$18.39M	1,442	HK$12,753	▲ 80.3%
2005-01-18	NO. 45 FLAT C	HK$10.20M	1,442	HK$7,074	—
1997-07-19	NO. 45 FLAT A	HK$10.16M	1,295	HK$7,846	—

單位 (2)

樓層	單位	實用呎
NO. 45	FLAT A	1,295	→
NO. 45	FLAT C	1,442	→

需要透過 API 取得資料？於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com