預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,917

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1983年1月13日

單位數目

4

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,682米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2021年3月1日 · HK$16,544

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年3月16日	41號	A室	HK$26.90M	1,626	HK$16,544	▲ 219.5%
2003年12月2日	NO. 41	FLAT D	HK$9.30M	1,995	HK$4,662	—
2003年10月6日	NO. 41	FLAT C	HK$7.70M	1,995	HK$3,860	—
1999年4月29日	41號	A室	HK$8.42M	1,626	HK$5,178	—
1997年2月17日	NO. 41	FLAT D	HK$10.15M	1,995	HK$5,088	—
1996年11月6日	NO. 41	FLAT C	HK$9.40M	1,995	HK$4,712	—
1996年10月24日	41號	A室	HK$6.70M	1,626	HK$4,120	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
41號	A室	1,626	→
NO. 41	FLAT C	1,995	→
NO. 41	FLAT D	1,995	→