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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 4期蘅峰蘅安徑 曦欣閣

Discovery Bay Phase 4-Peninsula Vl Capeland Twilight Court

蘅欣徑2號

實用呎價中位數
HK$8,110
最近成交
HK$5.75M
2026年8月25日
已登記成交
335
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,338

已納入模型估值的 125 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1992年4月16日
單位數目
136
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 40 分鐘 · 3,134米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,110
HK$12,166HK$6,890HK$1,615199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 335)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$5.75M HK$8,110
2026年8月4日 HK$4.06M HK$7,450
2026年4月23日 HK$5.38M HK$7,588
2026年4月22日 HK$3.20M HK$7,786
2026年2月4日 HK$3.10M HK$7,543
2025年12月5日 HK$3.80M HK$6,972
2025年10月23日 HK$3.35M HK$6,147
2025年9月23日 HK$4.20M HK$5,924
2025年8月12日 HK$5.02M HK$7,080
2025年6月4日 HK$3.10M HK$7,543
2025年4月22日 HK$5.25M HK$7,405
2025年4月14日 HK$4.58M HK$6,460
2025年4月2日 HK$3.45M HK$8,394
2025年3月6日 HK$5.60M HK$7,898
2024年11月11日 HK$3.40M HK$6,238
2024年9月2日 HK$4.70M HK$6,629
2024年5月14日 HK$3.20M HK$7,786
2024年5月13日 HK$3.95M HK$9,611
2023年11月20日 HK$4.45M HK$8,165
2023年5月10日 HK$5.85M HK$8,251
2023年3月2日 HK$4.82M HK$8,844
2022年11月16日 HK$4.88M HK$8,954
2022年5月18日 HK$5.40M HK$9,905
2022年5月6日 HK$6.22M HK$11,413
2022年4月11日 HK$4.50M HK$10,949
2022年3月28日 HK$5.40M HK$9,908
2022年2月16日 HK$4.60M HK$11,192
2021年11月26日 HK$5.17M HK$9,486
2021年10月29日 HK$4.50M HK$10,949
2021年10月4日 HK$6.80M HK$9,591
2021年10月4日 HK$6.08M HK$11,156
2021年9月27日 HK$5.45M HK$10,000
2021年9月6日 HK$4.20M HK$10,219
2021年8月16日 HK$5.75M HK$10,550
2021年5月4日 HK$5.30M HK$9,725
2021年3月15日 HK$7.09M HK$10,000
2021年1月15日 HK$7.00M HK$9,873
2020年12月18日 HK$6.70M HK$9,450
2020年12月2日 HK$5.40M HK$9,908
2020年9月11日 HK$4.70M HK$8,624
2020年7月29日 HK$6.60M HK$9,309
2020年5月21日 HK$6.71M HK$9,464
2020年4月22日 HK$4.60M HK$11,192
2020年3月31日 HK$4.60M HK$11,192
2020年2月5日 HK$5.33M HK$9,780
2019年11月14日 HK$6.05M HK$11,101
2019年8月7日 HK$7.10M HK$10,014
2019年7月16日 HK$6.00M HK$11,009
2019年7月9日 HK$5.00M HK$12,166
2019年3月22日 HK$4.30M HK$10,462
2019年2月28日 HK$5.65M HK$10,367
2018年11月29日 HK$7.26M HK$10,240
2018年10月26日 HK$5.83M HK$10,697
2018年7月19日 HK$5.42M HK$9,945
2018年6月26日 HK$5.70M HK$10,459
2018年6月22日 HK$5.80M HK$10,642
2018年6月13日 HK$5.98M HK$10,972
2018年5月7日 HK$5.50M HK$10,092
2017年9月8日 HK$5.56M HK$10,202
2017年8月22日 HK$6.50M HK$9,168
2017年8月15日 HK$5.40M HK$9,908
2017年6月9日 HK$5.25M HK$9,633
2016年11月24日 HK$4.10M HK$9,976
2016年9月26日 HK$3.70M HK$9,002
2016年9月6日 HK$3.78M HK$9,197
2016年8月18日 HK$3.20M HK$7,786
2016年7月4日 HK$4.80M HK$8,807
2016年6月3日 HK$4.30M HK$7,890
2015年10月22日 HK$5.80M HK$8,180
2015年10月14日 HK$4.30M HK$7,890
2015年9月30日 HK$5.80M HK$8,180
2015年7月29日 HK$4.50M HK$8,257
2015年2月18日 HK$4.00M HK$7,339
2014年12月31日 HK$3.50M HK$8,516
2014年12月17日 HK$3.65M HK$8,881
2014年12月11日 HK$4.15M HK$7,615
2014年12月10日 HK$4.35M HK$7,982
2014年10月24日 HK$3.10M HK$7,543
2014年8月5日 HK$3.20M HK$7,786
2014年6月27日 HK$4.18M HK$7,670
2014年5月29日 HK$3.20M HK$7,786
2014年5月27日 HK$4.10M HK$7,523
2014年5月7日 HK$3.00M HK$7,299
2014年2月17日 HK$4.07M HK$7,468
2014年1月17日 HK$4.08M HK$7,486
2014年1月8日 HK$3.12M HK$7,591
2013年7月19日 HK$4.00M HK$7,339
2013年6月19日 HK$3.40M HK$8,272
2013年5月28日 HK$4.22M HK$7,743
2013年4月30日 HK$4.10M HK$7,523
2013年4月17日 HK$4.00M HK$7,339
2013年4月3日 HK$5.50M HK$7,757
2013年3月25日 HK$5.50M HK$7,757
2012年10月26日 HK$3.03M HK$7,372
2012年9月4日 HK$2.70M HK$6,569
2012年8月7日 HK$3.45M HK$6,330
2012年8月3日 HK$3.10M HK$5,688
2012年7月13日 HK$4.18M HK$5,896
2012年7月9日 HK$3.20M HK$5,872
2012年5月30日 HK$4.20M HK$5,924

單位表 (125)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
17樓 A $4M 1997年5月 B $3.2M 2024年5月 C $4.2M 2012年5月 D $6M 2018年6月 E $6M 2019年11月 F $2.8M 2010年1月 G $1.9M 2010年7月 H $2.4M 1996年4月
16樓 A $4.2M 2014年12月 B $4.1M 2016年11月 — D $4.8M 2023年3月 E $2.3M 1995年10月 F $2.6M 2008年1月 G $1.8M 2010年10月 H $2M 2005年4月
15樓 A $5.6M 2017年9月 B $4.5M 2022年4月 C $7.1M 2019年8月 — E $1.6M 2006年2月 — G $3.7M 2016年9月 H $2.1M 2009年6月
14樓 A $4.3M 2016年6月 B $2.4M 1997年2月 C $3M 2010年12月 D $4.9M 2022年11月 E $4M 2013年7月 F $5.6M 2025年3月 G $4M 2024年5月 H $2.6M 2011年1月
13樓 A $1.2M 2003年1月 B $4.5M 2021年10月 C $3.3M 1996年12月 D $2M 2008年2月 — F $5M 2025年8月 G $3.5M 2025年4月 H $2M 1996年2月
12樓 A $1.8M 2007年9月 B $4.6M 2020年4月 C $5.4M 2026年4月 D $1.2M 2004年3月 E $6M 2019年7月 F $7.1M 2021年3月 G $3.2M 2014年5月 H $6.1M 2021年10月
11樓 A $3.2M 2012年7月 B $1.4M 2001年7月 C $7M 2021年1月 D $4.1M 2014年1月 E $4.1M 2013年4月 — — H $6.2M 2022年5月
10樓 A $4.1M 2014年5月 B $3.1M 2026年2月 C $6.5M 2017年8月 D $2.1M 2010年10月 E $1.7M 2007年5月 F $3.8M 1997年1月 G $1.5M 2000年10月 H $4.2M 2013年5月
9樓 A $5.3M 2020年2月 B $3.2M 2026年4月 C $2.8M 2010年6月 D $5.7M 2018年6月 E $3.3M 2012年4月 F $4.6M 2025年4月 G $4.6M 2020年3月 H $5.8M 2021年8月
8樓 A $2M 1999年4月 B $3.2M 2014年8月 C $3.5M 2011年5月 D $2.2M 2008年6月 E $2.5M 2011年4月 F $5.5M 2013年3月 G $1.6M 1995年12月 H $2.3M 2008年4月
7樓 A $5.5M 2021年9月 B $1.5M 2009年12月 C $2.2M 1998年11月 D $5.7M 2019年2月 E $5.2M 2017年6月 F $5.8M 2023年5月 G $4.6M 2022年2月 H $2.8M 1998年4月
6樓 — — C $2.5M 2010年3月 D $1.9M 2008年1月 E $5.4M 2020年12月 F $5.2M 2025年4月 G $3.1M 2025年6月 H $5.4M 2018年7月
5樓 A $4.5M 2023年11月 B $3.1M 2014年10月 C $1.6M 2002年3月 D $5.3M 2021年5月 — F $5.8M 2026年8月 G $2.1M 2012年2月 H $5.4M 2022年5月
4樓 A $3.4M 2024年11月 B $2.4M 1997年3月 C $6.6M 2020年7月 D $1.6M 2002年2月 E $2.6M 1996年12月 F $6.7M 2020年12月 G $2M 2011年4月 H $2.5M 2011年6月
3樓 A $4.7M 2020年9月 B $2.7M 2012年9月 C $2.3M 1996年4月 D $5.4M 2017年8月 E $2.3M 1996年8月 F $2.5M 2005年6月 G $2.8M 1997年5月 H $3.6M 1997年8月
2樓 A $4.3M 2014年12月 — — D $4.1M 2026年8月 E $2.5M 2011年7月 F $6.8M 2021年10月 G $3.2M 2016年8月 H $2.8M 2012年4月
1樓 A $5.2M 2021年11月 B $1.4M 2010年8月 C $4.2M 2025年9月 D $3.4M 2025年10月 E $3.8M 2025年12月 F $6.7M 2020年5月 G $1.4M 2010年7月 H $4.3M 2015年10月

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資料來源： Renavon.com