預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,323

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

34

入伙日期

1963年5月1日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 5 分鐘 · 388米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

91

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 91 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 自由道9A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$76,677

6 米 Vau Residence

162 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,886

6 米 自由道11號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,764

14 米 立基樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,421

29 米 勝利道5A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,286

29 米 勝利道5C號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,068

30 米 自由道4A-4D號

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,008

34 米 勝利樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,472

本廈實用呎價中位數走勢

2019年7月1日 · HK$35,351

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年7月18日	3/F	NO. 9	HK$29.20M	826	HK$35,351	—
2017年12月27日	6/F	NO. 9	HK$10.00M	815	HK$12,270	▲ 47.1%
2011年2月25日	5/F	NO. 9	HK$7.30M	826	HK$8,838	—
2010年11月23日	6/F	NO. 9	HK$6.80M	815	HK$8,344	—
2005年11月1日	2/F	NO. 9	HK$2.20M	826	HK$2,663	—
2000年11月17日	2/F	NO. 9	HK$1.78M	826	HK$2,155	—
1995年7月6日	6/F	NO. 9	HK$3.00M	815	HK$3,681	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 9	826	→
3/F	NO. 9	826	→
5/F	NO. 9	826	→
6/F	NO. 9	815	→