預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,519

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

慕禮道6號

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1955年1月21日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 11 分鐘 · 810米

教育

94

學校 · 1公里內（500米內 40）

日常便利

16

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 94 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 豪津苑

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,162

38 米 牛津道1號 洋房2

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,935

64 米 劍橋道2A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,283

69 米 帝文苑

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,410

72 米 西谷道3號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,397

74 米 劍橋花園

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,608

75 米 牛津道2號 洋房A

1 宗已登記成交

79 米 牛津道8號 洋房2

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,650

本廈實用呎價中位數走勢

2021年8月1日 · HK$23,774

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年8月19日	1樓	6號	HK$32.00M	1,346	HK$23,774	—
2018年8月6日	地下	6號	HK$50.00M	1,177	HK$42,481	▲ 100.0%
2016年10月28日	地下	6號	HK$25.00M	1,423	HK$17,568	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
地下	6號	1,177	→
1樓	6號	1,346	→