預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

根德道16號

小一校網

41

入伙日期

1976年5月31日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 4 分鐘 · 261米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

9

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 根德道14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$55,310

39 米 根德道12號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,202

41 米 根德道20號

1 宗已登記成交

48 米 德雲道8號

1 宗已登記成交

49 米 德雲道7號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$50,980

61 米 歌和老街1號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,520

69 米 根德道21號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,323

74 米 根德道23號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,517

本廈實用呎價中位數走勢

1997年7月1日 · HK$7,859

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於1997年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
1997年7月10日	NO. 16	NO. 16	HK$50.00M	6,362	HK$7,859	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 16	NO. 16	6,362	→