帝庭園 1座
King's Park Villa Block 1
京士柏道1號
實用呎價中位數
HK$15,045
最近成交
HK$16.88M
2025年10月24日
已登記成交
156
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,629
已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 7 分鐘 · 533米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
88
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
75
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。
生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
177 米
君頤峰 3座
186 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,523
202 米
京士柏山 洋房35
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$33,065
301 米
嘉輝臺 B座
94 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,454
339 米
爵士花園 1座
159 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,575
373 米
大夫第 C座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,523
381 米
永安臺
77 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,924
401 米
石壁道7A號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,342
403 米
石壁道9號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,585
本廈實用呎價中位數走勢
2025年10月1日 · HK$15,045成交紀錄 (100 共 156)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月24日 | HK$16.88M | HK$15,045 | ||
| 2025年7月29日 | HK$37.38M | HK$18,709 | ||
| 2025年5月19日 | HK$13.80M | HK$14,557 | ||
| 2023年10月16日 | HK$17.10M | HK$18,038 | ||
| 2023年7月28日 | HK$20.28M | HK$18,075 | ||
| 2023年6月7日 | HK$16.00M | HK$16,878 | ||
| 2023年3月2日 | HK$17.10M | HK$18,038 | ||
| 2023年2月23日 | HK$19.80M | HK$17,647 | ||
| 2022年8月5日 | HK$18.60M | HK$19,620 | ||
| 2021年6月21日 | HK$25.00M | HK$21,240 | ||
| 2021年2月18日 | HK$22.50M | HK$20,054 | ||
| 2020年12月16日 | HK$25.08M | HK$22,353 | ||
| 2020年12月4日 | HK$25.00M | HK$21,240 | ||
| 2020年11月18日 | HK$23.50M | HK$20,945 | ||
| 2019年9月17日 | HK$20.70M | HK$21,835 | ||
| 2017年12月5日 | HK$27.80M | HK$23,619 | ||
| 2016年12月1日 | HK$16.35M | HK$17,247 | ||
| 2016年8月19日 | HK$17.50M | HK$15,597 | ||
| 2016年6月27日 | HK$14.30M | HK$15,084 | ||
| 2015年7月3日 | HK$20.80M | HK$17,672 | ||
| 2015年3月4日 | HK$18.00M | HK$16,043 | ||
| 2015年3月4日 | HK$19.28M | HK$17,184 | ||
| 2014年8月4日 | HK$14.20M | HK$12,656 | ||
| 2012年10月29日 | HK$16.50M | HK$14,019 | ||
| 2012年6月22日 | HK$12.50M | HK$13,186 | ||
| 2012年4月19日 | HK$12.85M | HK$10,918 | ||
| 2012年4月17日 | HK$16.80M | HK$14,973 | ||
| 2012年3月13日 | HK$10.80M | HK$11,392 | ||
| 2012年1月11日 | HK$10.98M | HK$9,786 | ||
| 2011年10月3日 | HK$12.50M | HK$13,186 | ||
| 2011年7月5日 | HK$15.00M | HK$13,369 | ||
| 2010年11月9日 | HK$11.50M | HK$12,131 | ||
| 2010年7月20日 | HK$10.50M | HK$11,076 | ||
| 2010年5月28日 | HK$10.98M | HK$9,786 | ||
| 2010年4月15日 | HK$9.50M | HK$10,021 | ||
| 2010年4月12日 | HK$10.90M | HK$11,498 | ||
| 2009年8月20日 | HK$10.18M | HK$10,738 | ||
| 2009年6月22日 | HK$11.50M | HK$10,250 | ||
| 2008年11月21日 | HK$9.48M | HK$8,449 | ||
| 2008年6月10日 | HK$11.88M | HK$10,588 | ||
| 2008年2月19日 | HK$12.10M | HK$10,784 | ||
| 2007年12月31日 | HK$10.50M | HK$9,358 | ||
| 2007年12月28日 | HK$11.50M | HK$9,771 | ||
| 2007年11月21日 | HK$9.38M | HK$8,360 | ||
| 2007年11月9日 | HK$9.58M | HK$8,538 | ||
| 2007年5月17日 | HK$9.68M | HK$8,224 | ||
| 2007年4月23日 | HK$8.12M | — | ||
| 2007年3月10日 | HK$8.50M | HK$7,576 | ||
| 2007年1月24日 | HK$9.15M | HK$8,155 | ||
| 2007年1月3日 | HK$8.45M | — | ||
| 2006年8月25日 | HK$9.10M | HK$8,110 | ||
| 2005年8月9日 | HK$8.12M | HK$8,565 | ||
| 2005年1月24日 | HK$8.33M | HK$7,424 | ||
| 2005年1月13日 | HK$7.10M | HK$6,328 | ||
| 2004年7月24日 | HK$6.70M | HK$7,068 | ||
| 2004年3月31日 | HK$7.09M | HK$6,319 | ||
| 2004年2月24日 | HK$7.15M | — | ||
| 2004年1月21日 | HK$5.65M | HK$5,036 | ||
| 2003年10月15日 | HK$4.65M | HK$4,905 | ||
| 2003年9月17日 | HK$5.00M | HK$5,274 | ||
| 2002年8月16日 | HK$5.90M | HK$6,224 | ||
| 2001年8月30日 | HK$6.40M | HK$6,751 | ||
| 2001年8月25日 | HK$6.41M | — | ||
| 2001年7月31日 | HK$6.48M | — | ||
| 2000年5月30日 | HK$9.50M | HK$8,467 | ||
| 2000年3月2日 | HK$8.00M | HK$7,130 | ||
| 2000年3月1日 | HK$10.15M | HK$9,046 | ||
| 1999年11月8日 | HK$7.60M | — | ||
| 1999年8月21日 | HK$8.70M | HK$7,754 | ||
| 1999年2月24日 | HK$9.45M | — | ||
| 1999年2月20日 | HK$10.10M | HK$8,581 | ||
| 1999年2月10日 | HK$11.38M | HK$9,669 | ||
| 1999年1月4日 | HK$9.63M | HK$8,182 | ||
| 1998年10月8日 | HK$9.28M | HK$7,884 | ||
| 1998年7月3日 | HK$11.08M | HK$9,875 | ||
| 1998年7月3日 | HK$10.60M | — | ||
| 1998年6月12日 | HK$12.20M | HK$10,873 | ||
| 1998年6月5日 | HK$31.68M | HK$15,545 | ||
| 1998年4月29日 | HK$13.50M | HK$12,032 | ||
| 1998年4月22日 | HK$11.20M | HK$11,814 | ||
| 1998年4月15日 | HK$12.00M | — | ||
| 1998年4月3日 | HK$28.46M | HK$14,244 | ||
| 1998年3月24日 | HK$11.00M | HK$11,603 | ||
| 1998年3月23日 | HK$15.91M | HK$13,517 | ||
| 1998年3月21日 | HK$14.22M | HK$12,674 | ||
| 1998年3月18日 | HK$26.10M | HK$14,404 | ||
| 1998年3月18日 | HK$13.72M | HK$12,228 | ||
| 1998年3月12日 | HK$14.20M | — | ||
| 1998年3月11日 | HK$10.55M | HK$11,129 | ||
| 1998年1月16日 | HK$12.20M | HK$12,869 | ||
| 1998年1月14日 | HK$13.50M | HK$14,240 | ||
| 1997年12月11日 | HK$16.30M | HK$14,528 | ||
| 1997年11月20日 | HK$24.15M | — | ||
| 1997年9月2日 | HK$14.38M | HK$15,169 | ||
| 1997年8月5日 | HK$17.56M | — | ||
| 1997年8月4日 | HK$20.20M | — | ||
| 1997年7月25日 | HK$15.80M | HK$16,667 | ||
| 1997年7月10日 | HK$16.88M | HK$17,806 | ||
| 1997年7月10日 | HK$16.50M | HK$17,405 | ||
| 1997年7月5日 | HK$16.38M | HK$14,599 |
單位表 (60)
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資料來源： Renavon.com