預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,892

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街150號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1962年2月21日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 294米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 新填地街152號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,784

9 米 新填地街154號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,531

14 米 新填地街156號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,852

15 米 上海街273號

8 宗已登記成交

16 米 上海街271號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

18 米 新填地街158號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,155

19 米 上海街269號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,922

22 米 新填地街160號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,592

本廈實用呎價中位數走勢

2021年7月1日 · HK$6,499

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年7月13日	二樓	150號	HK$3.36M	517	HK$6,499	—
2015年2月2日	7/F	NO. 150	HK$3.00M	517	HK$5,803	—
2005年12月16日	7/F	NO. 150	HK$460K	517	HK$890	—
2005年10月7日	2/F	NO. 150	HK$780K	517	HK$1,509	—
2005年5月25日	2/F	NO. 150	HK$850K	517	HK$1,644	—
2005年4月16日	2/F	NO. 150	HK$720K	517	HK$1,393	—
2004年8月5日	2/F	NO. 150	HK$650K	517	HK$1,257	—
2004年7月21日	2/F	NO. 150	HK$540K	517	HK$1,044	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 150	517	→
二樓	150號	517	→
7/F	NO. 150	517	→