預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,679

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

榮記大樓

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1962年10月29日

單位數目

24

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 6 分鐘 · 427米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

86

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 86 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 榮記大樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,202

5 米 榮記大樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,602

14 米 啟義閣

96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,064

15 米 新填地街55號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,208

17 米 炮台街64號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,312

19 米 炮台街62號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,728

21 米 新填地街53號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,104

22 米 炮台街60號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,626

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$5,687

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月4日	五樓	61號	HK$3.60M	633	HK$5,687	▼ 15.3%
2021年3月17日	五樓	61號	HK$4.25M	633	HK$6,714	▲ 28.8%
2015年4月1日	五樓	61號	HK$3.30M	633	HK$5,213	—
2014年5月16日	7/F	NO. 61	HK$3.00M	633	HK$4,739	—
2010年8月27日	2/F	NO. 61	HK$1.95M	633	HK$3,081	—
2010年7月16日	5/F	NO. 61	HK$1.90M	633	HK$3,002	—
2006年4月20日	5/F	NO. 61	HK$920K	633	HK$1,453	—
2006年4月13日	7/F	NO. 61	HK$780K	633	HK$1,232	—
2006年3月21日	5/F	NO. 61	HK$710K	633	HK$1,122	—
2005年10月21日	8/F	NO. 61	HK$400K	633	HK$632	—
2004年4月7日	7/F	NO. 61	HK$420K	633	HK$664	—
2000年7月13日	五樓	61號	HK$700K	633	HK$1,106	—
1996年8月10日	7/F	NO. 61	HK$800K	633	HK$1,264	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 61	633	→
5/F	NO. 61	633	→
五樓	61號	633	→
7/F	NO. 61	633	→
8/F	NO. 61	633	→