預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,536

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

甘芳街4號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1957年3月12日

單位數目

7

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 6 分鐘 · 442米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 51）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

84

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 甘芳街2號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,288

5 米 甘芳街6號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,454

9 米 甘芳街8號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,681

13 米 豉油街8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,248

14 米 豉油街6號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,732

26 米 新萬利大廈

245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,645

29 米 甘芳街9號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,279

32 米 甘芳街11號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,279

本廈實用呎價中位數走勢

2018年1月1日 · HK$7,547

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年1月9日	三樓	4號	HK$4.40M	583	HK$7,547	—
2011年4月21日	5/F	NO. 4 (FLAT C)	HK$650K	153	HK$4,248	—
2011年1月5日	5/F	NO. 4 (FLAT B)	HK$720K	147	HK$4,898	—
2010年2月19日	1/F	NO. 4	HK$2.50M	583	HK$4,288	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 4	583	→
三樓	4號	583	→
5/F	NO. 4 (FLAT B)	147	→
5/F	NO. 4 (FLAT C)	153	→