預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,958

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

汝州街5號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1966年9月27日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 144米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

90

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 汝州街7號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,950

9 米 汝州街1號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,338

11 米 永泰樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,141

16 米 砵蘭街383號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,615

16 米 砵蘭街385號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,586

19 米 汝州街11-13號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,127

22 米 基隆街20號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,182

22 米 基隆街20A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,957

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$4,144

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月18日	五樓	5號	HK$3.00M	724	HK$4,144	▲ 0.0%
2012年7月13日	6/F	NO. 5	HK$750K	724	HK$1,036	—
2002年4月15日	五樓	5號	HK$800K	724	—	—
2001年11月21日	5/F	NO. 5	HK$640K	724	—	—
2001年8月9日	5/F	NO. 5	HK$620K	724	—	—
1998年11月4日	2/F	NO. 5	HK$1.34M	712	—	—
1997年3月1日	7/F	NO. 5	HK$960K	724	HK$1,326	—
1995年7月7日	6/F	NO. 5	HK$330K	724	HK$456	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 5	712	→
5/F	NO. 5	724	→
五樓	5號	724	→
6/F	NO. 5	724	→
7/F	NO. 5	724	→