預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,616

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

基隆樓

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1980年11月4日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 322米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

86

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 86 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 榮發大廈

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,889

16 米 萬安大樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,778

25 米 興隆大樓

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,214

32 米 金基樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,167

34 米 龍基大廈

62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,193

35 米 白楊街16-18號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,186

37 米 基隆街101號

1 宗已登記成交

37 米 基隆街101A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,210

本廈實用呎價中位數走勢

2023年6月1日 · HK$8,156

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年6月27日	五樓	A室	HK$2.40M	294	HK$8,156	▲ 0.0%
2021年10月29日	四樓	B室	HK$2.75M	270	HK$10,185	▲ 223.5%
2014年8月29日	1/F	FLAT A	HK$2.23M	294	HK$7,585	—
2007年6月2日	1/F	FLAT B	HK$790K	270	—	—
1997年6月19日	1/F	FLAT A	HK$1.38M	294	HK$4,694	—
1997年1月31日	五樓	A室	HK$940K	294	—	—
1997年1月3日	5/F	FLAT A	HK$830K	304	—	—
1996年11月22日	2/F	FLAT B	HK$920K	270	—	—
1996年7月23日	四樓	B室	HK$850K	270	—	—
1995年7月12日	1/F	FLAT A	HK$980K	294	HK$3,333	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $830K 1997年1月 A $2.4M 2023年6月	—
4樓	—	B $2.8M 2021年10月
2樓	—	B $920K 1996年11月
1樓	A $2.2M 2014年8月	B $790K 2007年6月