帝庭園 2座
King's Park Villa Block 2
京士柏道1號
實用呎價中位數
HK$18,648
最近成交
HK$17.38M
2026年6月23日
已登記成交
147
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,604
已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 7 分鐘 · 533米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
88
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
75
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。
生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
177 米
君頤峰 3座
186 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,523
202 米
京士柏山 洋房35
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$33,065
301 米
嘉輝臺 B座
94 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,454
339 米
爵士花園 1座
159 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,575
373 米
大夫第 C座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,523
381 米
永安臺
77 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,924
401 米
石壁道7A號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,342
403 米
石壁道9號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,585
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$18,648成交紀錄 (100 共 147)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月23日 | HK$17.38M | HK$18,648 | ||
| 2025年12月9日 | HK$17.80M | HK$14,626 | ||
| 2025年8月15日 | HK$14.08M | HK$15,107 | ||
| 2025年8月7日 | HK$18.30M | HK$14,866 | ||
| 2025年6月20日 | HK$14.88M | HK$12,088 | ||
| 2024年11月14日 | HK$16.28M | HK$13,225 | ||
| 2024年1月15日 | HK$18.18M | HK$14,938 | ||
| 2023年12月6日 | HK$18.22M | HK$14,971 | ||
| 2023年3月22日 | HK$20.22M | HK$16,426 | ||
| 2022年8月9日 | HK$17.50M | HK$18,777 | ||
| 2022年4月27日 | HK$21.00M | HK$17,256 | ||
| 2021年7月21日 | HK$21.38M | HK$17,368 | ||
| 2020年11月18日 | HK$18.50M | HK$19,850 | ||
| 2020年10月30日 | HK$19.00M | HK$20,386 | ||
| 2019年11月12日 | HK$18.50M | HK$19,850 | ||
| 2018年2月23日 | HK$19.28M | HK$15,842 | ||
| 2017年8月18日 | HK$18.88M | HK$20,258 | ||
| 2017年7月11日 | HK$13.50M | HK$14,485 | ||
| 2017年3月24日 | HK$19.00M | HK$15,435 | ||
| 2017年3月22日 | HK$17.00M | HK$18,240 | ||
| 2014年11月24日 | HK$14.30M | HK$15,343 | ||
| 2014年7月16日 | HK$14.80M | HK$12,161 | ||
| 2013年7月19日 | HK$13.80M | HK$14,807 | ||
| 2013年3月1日 | HK$13.00M | HK$13,948 | ||
| 2012年11月9日 | HK$13.90M | HK$11,292 | ||
| 2012年11月2日 | HK$14.50M | HK$11,779 | ||
| 2012年8月8日 | HK$13.68M | HK$11,113 | ||
| 2012年5月10日 | HK$11.60M | HK$12,446 | ||
| 2012年4月10日 | HK$15.80M | HK$12,983 | ||
| 2012年2月10日 | HK$12.88M | HK$10,583 | ||
| 2011年8月16日 | HK$12.00M | HK$12,876 | ||
| 2011年6月1日 | HK$11.58M | HK$12,425 | ||
| 2011年3月30日 | HK$13.60M | HK$11,175 | ||
| 2011年3月29日 | HK$14.00M | HK$11,373 | ||
| 2010年9月2日 | HK$11.68M | HK$12,532 | ||
| 2010年8月11日 | HK$12.80M | HK$10,398 | ||
| 2010年4月29日 | HK$10.68M | HK$11,459 | ||
| 2010年4月26日 | HK$11.10M | HK$9,121 | ||
| 2010年2月3日 | HK$10.20M | HK$8,286 | ||
| 2009年9月10日 | HK$9.38M | HK$7,620 | ||
| 2009年9月3日 | HK$9.70M | HK$7,880 | ||
| 2009年9月2日 | HK$9.80M | HK$8,053 | ||
| 2008年9月29日 | HK$9.20M | HK$9,871 | ||
| 2008年4月3日 | HK$10.28M | HK$11,030 | ||
| 2007年11月29日 | HK$11.80M | HK$9,696 | ||
| 2007年11月15日 | HK$7.88M | HK$8,455 | ||
| 2006年8月8日 | HK$8.00M | HK$6,499 | ||
| 2006年6月29日 | HK$7.27M | HK$7,800 | ||
| 2005年8月25日 | HK$8.60M | HK$6,986 | ||
| 2005年2月8日 | HK$7.20M | HK$7,725 | ||
| 2005年1月25日 | HK$24.70M | HK$11,818 | ||
| 2005年1月20日 | HK$7.28M | — | ||
| 2004年10月23日 | HK$6.68M | HK$7,167 | ||
| 2003年7月3日 | HK$5.50M | HK$4,519 | ||
| 2003年1月25日 | HK$5.10M | HK$5,472 | ||
| 2002年7月11日 | HK$5.40M | HK$5,794 | ||
| 2002年1月26日 | HK$6.08M | HK$4,939 | ||
| 2001年8月16日 | HK$6.05M | HK$4,971 | ||
| 2001年7月28日 | HK$8.40M | — | ||
| 2001年5月15日 | HK$7.50M | HK$6,093 | ||
| 2001年2月2日 | HK$7.70M | — | ||
| 2000年12月22日 | HK$8.80M | HK$7,231 | ||
| 2000年9月1日 | HK$24.08M | HK$11,332 | ||
| 1999年6月15日 | HK$13.38M | HK$10,869 | ||
| 1999年1月12日 | HK$8.80M | HK$7,231 | ||
| 1999年1月5日 | HK$8.80M | HK$7,231 | ||
| 1998年12月22日 | HK$9.05M | HK$7,436 | ||
| 1998年12月10日 | HK$12.38M | HK$10,173 | ||
| 1998年11月28日 | HK$7.53M | HK$8,079 | ||
| 1998年11月7日 | HK$20.50M | HK$16,845 | ||
| 1998年9月30日 | HK$10.10M | — | ||
| 1998年9月21日 | HK$8.55M | HK$7,026 | ||
| 1998年9月3日 | HK$9.20M | HK$7,474 | ||
| 1998年8月1日 | HK$9.80M | HK$7,961 | ||
| 1998年6月13日 | HK$11.00M | HK$9,039 | ||
| 1998年6月10日 | HK$11.00M | HK$8,936 | ||
| 1998年5月23日 | HK$29.08M | HK$13,685 | ||
| 1998年4月15日 | HK$9.80M | HK$10,515 | ||
| 1998年3月24日 | HK$13.50M | HK$11,093 | ||
| 1998年3月21日 | HK$30.83M | HK$14,751 | ||
| 1998年3月19日 | HK$24.05M | HK$13,519 | ||
| 1998年3月18日 | HK$18.00M | HK$14,622 | ||
| 1998年1月19日 | HK$13.88M | HK$11,405 | ||
| 1997年9月18日 | HK$21.00M | HK$17,256 | ||
| 1997年9月18日 | HK$20.18M | — | ||
| 1997年7月29日 | HK$16.68M | — | ||
| 1997年7月28日 | HK$16.30M | HK$17,489 | ||
| 1997年2月4日 | HK$13.19M | — | ||
| 1997年1月18日 | HK$11.90M | HK$12,768 | ||
| 1997年1月18日 | HK$13.61M | HK$11,183 | ||
| 1997年1月10日 | HK$10.46M | — | ||
| 1997年1月10日 | HK$14.70M | — | ||
| 1997年1月9日 | HK$11.06M | HK$11,867 | ||
| 1997年1月8日 | HK$17.57M | HK$14,437 | ||
| 1997年1月7日 | HK$16.88M | — | ||
| 1997年1月6日 | HK$13.81M | HK$11,218 | ||
| 1997年1月3日 | HK$17.22M | HK$14,150 | ||
| 1997年1月3日 | HK$12.44M | — | ||
| 1997年1月3日 | HK$13.23M | HK$10,747 | ||
| 1997年1月3日 | HK$12.14M | HK$9,862 |
單位表 (60)
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資料來源： Renavon.com