預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,083

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

西洋菜南街200號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1958年11月28日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 4 分鐘 · 257米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 41）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

97

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 97 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 西洋菜南街198號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,150

5 米 西洋菜南街202號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,912

9 米 西洋菜南街196號

4 宗已登記成交

11 米 西洋菜南街204號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,909

18 米 西洋菜南街206號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,078

20 米 西洋大樓

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,418

21 米 西洋菜南街208號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,422

22 米 怡輝大樓

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$5,665

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月6日	三樓	200號	HK$3.96M	699	HK$5,665	—
2023年2月6日	四樓	200號	HK$4.30M	699	HK$6,152	—
2016年9月23日	五樓	200號	HK$4.00M	699	HK$5,722	—
2014年1月17日	1/F	NO. 200	HK$5.90M	699	HK$8,441	—
2011年6月7日	1/F	NO. 200	HK$2.00M	699	HK$2,861	—
2008年5月20日	5/F	NO. 200	HK$1.52M	699	HK$2,174	—
2005年11月30日	5/F	NO. 200	HK$960K	699	HK$1,373	—
2005年9月6日	5/F	NO. 200	HK$820K	699	HK$1,173	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 200	699	→
三樓	200號	699	→
四樓	200號	699	→
5/F	NO. 200	699	→
五樓	200號	699	→