預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,115

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1965年3月1日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 128米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

97

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

93

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 砵蘭大樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,324

14 米 安寶樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,371

16 米 砵蘭街416-418號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,048

20 米 砵蘭街420-422A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,068

21 米 桂華樓

15 宗已登記成交

22 米 桂華樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,362

28 米 寶崙樓

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,051

35 米 利達大樓

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,495

本廈實用呎價中位數走勢

2018年3月1日 · HK$7,465

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年3月22日	1/F	NO. 414	HK$5.30M	710	HK$7,465	—
2003年5月9日	8/F	NO. 414	HK$700K	710	HK$986	—
1995年8月24日	8/F	NO. 414	HK$880K	710	HK$1,239	—
1995年8月14日	四樓	414號	HK$250K	710	—	—
1995年7月4日	9/F	NO. 414	HK$250K	700	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 414	710	→
8/F	NO. 414	710	→
9/F	NO. 414	700	→