預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,980

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

亞皆老街19-21號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1972年2月18日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 209米

教育

69

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

110

日常生活設施 · 1公里內（500米內 52）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 廣亞大廈

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,055

14 米 廣東道1066號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,250

17 米 新填地街437號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,594

18 米 俊興樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,335

20 米 廣東道1068號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,982

22 米 新填地街439號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,576

23 米 廣東道1070號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,237

28 米 廣東道1072號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,660

本廈實用呎價中位數走勢

2021年9月1日 · HK$10,154

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年9月29日	六樓	19A號	HK$2.63M	259	HK$10,154	▲ 338.3%
2021年6月9日	四樓	21號	HK$3.44M	384	HK$8,953	▲ 290.7%
2019年2月4日	三樓	19號	HK$3.22M	384	HK$8,385	▲ 78.9%
2018年5月14日	六樓	21號	HK$3.40M	384	HK$8,854	—
2012年3月30日	4/F	NO. 21	HK$1.82M	384	HK$4,740	—
2010年11月24日	4/F	NO. 21	HK$1.46M	384	HK$3,802	—
2010年11月5日	三樓	19號	HK$1.80M	384	HK$4,688	—
2008年9月26日	4/F	NO. 19A	HK$880K	259	HK$3,398	—
2006年10月23日	六樓	19A號	HK$600K	259	HK$2,317	—
2006年4月21日	六樓	19A號	HK$460K	259	HK$1,776	—
1997年11月20日	四樓	21號	HK$880K	384	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	19號	384	→
4/F	NO. 19A	259	→
4/F	NO. 21	384	→
四樓	21號	384	→
六樓	19A號	259	→
六樓	21號	384	→