預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,256

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

基隆街23號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1960年8月4日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 132米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

96

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

94

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 基隆街25號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,646

5 米 基隆街21號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,245

9 米 基隆街27號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,747

10 米 基隆街19號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,843

12 米 大南街38號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,689

15 米 基隆街17號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,536

15 米 基隆街29-31號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,508

23 米 大南街36號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,908

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$5,034

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月17日	三樓	23號	HK$3.00M	596	HK$5,034	▲ 0.0%
2021年12月8日	六樓	23號	HK$4.50M	596	HK$7,550	—
2019年10月10日	三樓	23號	HK$4.38M	596	HK$7,349	▲ 192.0%
2008年6月26日	三樓	23號	HK$1.50M	596	HK$2,517	—
2007年4月2日	三樓	23號	HK$960K	596	HK$1,611	—
2006年1月10日	4/F	NO. 23	HK$680K	596	—	—
2004年7月27日	1/F	NO. 23	HK$720K	704	HK$1,023	—
2004年5月3日	1/F	NO. 23	HK$620K	704	HK$881	—
1996年11月2日	4/F	NO. 23	HK$1.15M	596	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 23	704	→
三樓	23號	596	→
4/F	NO. 23	596	→
六樓	23號	596	→