預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,823

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

花墟道58號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1948年12月24日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 5 分鐘 · 360米

教育

106

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 106 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 花墟道60號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,877

10 米 嘉興閣

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,828

18 米 翠景閣

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,365

21 米 花墟道66號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,622

27 米 寶來閣

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,875

27 米 花墟道68號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,725

27 米 太子道西210號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,534

29 米 花墟道48號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,745

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月4日	2樓	58號	HK$5.14M	762	HK$6,745	▲ 435.4%
2026年5月13日	1樓	58號	HK$5.24M	762	HK$6,877	▲ 38.6%
2026年5月5日	3樓	58號	HK$5.08M	762	HK$6,667	—
2012年1月11日	1樓	58號	HK$3.78M	762	HK$4,961	—
2004年1月13日	2樓	58號	HK$960K	762	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1樓	58號	762	→
2樓	58號	762	→
3樓	58號	762	→