預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,231

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

西洋菜南街148號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1963年11月27日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 110米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

105

日常生活設施 · 1公里內（500米內 52）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

95

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 95 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 西洋菜南街146號

16 宗已登記成交

5 米 西洋菜南街150號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,836

9 米 西洋菜南街152號

5 宗已登記成交

13 米 福苑

113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,291

19 米 快富街25-27號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,724

23 米 西洋菜南街154-158號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,143

24 米 東寶大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,087

24 米 東寶大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,814

本廈實用呎價中位數走勢

2021年5月1日 · HK$6,150

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年5月20日	九樓	148號	HK$3.61M	587	HK$6,150	—
2004年4月8日	1/F	NO. 148	HK$4.65M	—	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 148	—	→
九樓	148號	587	→