預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,200

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街152號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1962年2月21日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 289米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街154號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,531

5 米 新填地街150號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,499

9 米 新填地街156號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,852

13 米 新填地街158號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,155

17 米 上海街273號

8 宗已登記成交

17 米 新填地街160號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,592

19 米 上海街271號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

23 米 上海街269號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,922

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$4,784

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月14日	四樓	152號	HK$2.21M	463	HK$4,784	—
2021年7月14日	二樓	152號	HK$3.01M	463	HK$6,501	—
2019年9月25日	七樓	152號	HK$2.50M	463	HK$5,400	—
2019年5月31日	八樓	152號	HK$3.15M	463	HK$6,799	—
2005年10月8日	2/F	NO. 152	HK$740K	—	—	—
2005年5月25日	2/F	NO. 152	HK$750K	—	—	—
2005年4月15日	2/F	NO. 152	HK$680K	—	—	—
2005年2月23日	2/F	NO. 152	HK$550K	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 152	—	→
二樓	152號	463	→
四樓	152號	463	→
七樓	152號	463	→
八樓	152號	463	→