預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,296

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

寧波街29-31號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1965年3月30日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 3 分鐘 · 213米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

84

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 84 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 寧波街27號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,579

31 米 白加士街117號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,616

33 米 寧波街23-25號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,395

33 米 白加士街121號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,691

36 米 白加士街123號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,504

38 米 白加士街125號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,036

40 米 白加士街127號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,714

43 米 白加士街129號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$5,334

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月23日	三樓	A室	HK$3.35M	628	HK$5,334	—
2025年10月17日	五樓	A室	HK$3.50M	628	HK$5,573	—
2024年1月26日	二樓	A室	HK$4.30M	628	HK$6,847	—
2023年6月14日	五樓	C室	HK$2.68M	383	HK$6,997	▲ 0.0%
2023年2月27日	五樓	C室	HK$2.68M	383	HK$6,997	▲ 0.0%
2022年6月23日	二樓	B室	HK$4.86M	625	HK$7,776	—
2017年8月3日	六樓	C室	HK$2.72M	383	HK$7,102	—
2016年12月8日	3/F	FLAT A	HK$3.90M	628	HK$6,210	—
2008年7月2日	1/F	FLAT C	HK$1.30M	383	HK$3,394	—
2007年4月30日	3/F	FLAT C	HK$500K	383	HK$1,306	—
2007年1月8日	5/F	FLAT B	HK$860K	612	—	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	—	—	C $2.7M 2017年8月
5樓	A $3.5M 2025年10月	B $860K 2007年1月	C $2.7M 2023年6月
4樓	A $3.9M 2016年12月	—	—
3樓	A $3.4M 2026年6月	—	C $500K 2007年4月
2樓	A $4.3M 2024年1月	B $4.9M 2022年6月	—
1樓	—	—	C $1.3M 2008年7月