預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,588

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

太子道西206-208號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1966年5月3日

單位數目

27

樓層數目

14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 5 分鐘 · 329米

教育

102

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 102 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 太子道西204號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,383

13 米 太子道西210號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,534

13 米 太子道西202號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,316

20 米 太子道西200號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,272

20 米 翠景閣

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,365

23 米 花墟道46號

1 宗已登記成交

23 米 花墟道48號

2 宗已登記成交

25 米 太子道西198號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,736

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$5,497

成交紀錄 (25)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月18日	二樓	206號	HK$4.80M	874	HK$5,497	—
2024年12月6日	二樓	208號	HK$4.63M	874	HK$5,299	—
2024年12月6日	三樓	206號	HK$4.45M	874	HK$5,091	—
2024年12月6日	三樓	208號	HK$4.45M	874	HK$5,091	—
2024年12月6日	四樓	206號	HK$4.49M	874	HK$5,143	▲ 122.5%
2024年12月6日	四樓	208號	HK$4.49M	874	HK$5,143	—
2024年12月6日	五樓	208號	HK$4.54M	874	HK$5,194	—
2024年12月6日	六樓	208號	HK$4.59M	874	HK$5,247	—
2024年12月6日	七樓	208號	HK$4.63M	874	HK$5,300	—
2024年12月6日	八樓	208號	HK$4.68M	874	HK$5,353	—
2024年12月6日	十樓	208號	HK$4.73M	874	HK$5,406	—
2024年12月6日	十一樓	208號	HK$4.77M	874	HK$5,461	—
2024年12月6日	十二樓	208號	HK$4.82M	874	HK$5,515	—
2024年12月6日	十三樓	208號	HK$4.87M	874	HK$5,570	—
2024年12月6日	十四樓	208號	HK$4.87M	874	HK$5,571	—
2024年12月6日	十五樓	206號	HK$3.87M	761	HK$5,090	—
2019年3月15日	5/F	NO. 206	HK$10.22M	874	HK$11,691	▲ 209.6%
2008年2月20日	六樓	206號	HK$3.30M	874	HK$3,776	—
2005年9月12日	10/F	NO. 206	HK$2.65M	874	—	—
2005年7月20日	12/F	NO. 206	HK$1.50M	874	HK$1,716	—
2003年3月17日	8/F	NO. 206	HK$1.67M	874	—	—
1999年1月28日	六樓	206號	HK$2.48M	874	HK$2,838	—
1996年10月31日	9/F	NO. 206	HK$3.05M	874	—	—
1996年9月12日	13/F	NO. 206	HK$3.10M	874	HK$3,547	—
1995年9月2日	四樓	206號	HK$2.02M	874	HK$2,311	—

單位 (22)

樓層	單位	實用面積
二樓	206號	874	→
二樓	208號	874	→
三樓	206號	874	→
三樓	208號	874	→
四樓	206號	874	→
四樓	208號	874	→
五樓	208號	874	→
六樓	206號	874	→
六樓	208號	874	→
七樓	208號	874	→
8/F	NO. 206	874	→
八樓	208號	874	→
9/F	NO. 206	874	→
10/F	NO. 206	874	→
十樓	208號	874	→
十一樓	208號	874	→
12/F	NO. 206	874	→
十二樓	208號	874	→
13/F	NO. 206	874	→
十三樓	208號	874	→
十四樓	208號	874	→
十五樓	206號	761	→