帝庭園 3座
King's Park Villa Block 3
京士柏道1號
實用呎價中位數
HK$19,043
最近成交
HK$39.80M
2026年5月15日
已登記成交
155
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,512
已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 7 分鐘 · 533米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
88
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
75
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。
生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
177 米
君頤峰 3座
186 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,523
202 米
京士柏山 洋房35
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$33,065
301 米
嘉輝臺 B座
94 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,454
339 米
爵士花園 1座
159 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,575
373 米
大夫第 C座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,523
381 米
永安臺
77 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,924
401 米
石壁道7A號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,342
403 米
石壁道9號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,585
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$19,043成交紀錄 (100 共 155)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月15日 | HK$39.80M | HK$19,043 | ||
| 2026年1月19日 | HK$15.60M | HK$16,456 | ||
| 2025年10月14日 | HK$14.80M | HK$12,500 | ||
| 2025年8月29日 | HK$14.58M | HK$11,590 | ||
| 2024年7月26日 | HK$13.28M | HK$14,008 | ||
| 2023年10月25日 | HK$17.30M | HK$18,249 | ||
| 2022年5月26日 | HK$18.00M | HK$14,308 | ||
| 2021年7月7日 | HK$26.00M | HK$20,668 | ||
| 2021年6月16日 | HK$21.30M | HK$22,468 | ||
| 2021年3月25日 | HK$19.90M | HK$16,807 | ||
| 2020年5月8日 | HK$17.00M | HK$13,514 | ||
| 2019年11月28日 | HK$40.00M | HK$22,075 | ||
| 2019年5月27日 | HK$26.28M | HK$20,890 | ||
| 2019年3月25日 | HK$23.80M | HK$20,101 | ||
| 2018年2月26日 | HK$27.38M | HK$21,765 | ||
| 2017年10月20日 | HK$17.72M | HK$14,966 | ||
| 2016年11月25日 | HK$16.80M | HK$17,722 | ||
| 2016年4月22日 | HK$18.00M | HK$14,308 | ||
| 2016年2月26日 | HK$15.18M | HK$12,821 | ||
| 2015年12月2日 | HK$17.20M | HK$14,527 | ||
| 2015年3月9日 | HK$18.90M | HK$15,024 | ||
| 2014年11月11日 | HK$18.15M | HK$14,428 | ||
| 2014年11月4日 | HK$15.15M | HK$12,796 | ||
| 2013年6月18日 | HK$13.80M | HK$14,557 | ||
| 2013年3月15日 | HK$12.50M | HK$13,186 | ||
| 2012年9月10日 | HK$17.30M | HK$13,752 | ||
| 2011年6月13日 | HK$16.20M | HK$12,878 | ||
| 2011年3月15日 | HK$13.00M | HK$13,713 | ||
| 2010年7月8日 | HK$12.68M | HK$10,710 | ||
| 2010年1月18日 | HK$10.25M | HK$8,148 | ||
| 2009年12月10日 | HK$9.80M | HK$10,338 | ||
| 2009年8月13日 | HK$9.77M | HK$7,766 | ||
| 2009年8月12日 | HK$9.50M | HK$10,021 | ||
| 2009年1月23日 | HK$8.18M | HK$6,502 | ||
| 2008年3月10日 | HK$24.80M | HK$13,686 | ||
| 2008年1月28日 | HK$11.00M | HK$8,744 | ||
| 2007年12月4日 | HK$8.55M | HK$9,019 | ||
| 2007年11月21日 | HK$11.30M | HK$8,982 | ||
| 2007年10月3日 | HK$9.00M | — | ||
| 2007年9月3日 | HK$9.22M | — | ||
| 2007年5月2日 | HK$9.70M | — | ||
| 2007年4月19日 | HK$22.60M | HK$10,813 | ||
| 2007年3月19日 | HK$7.83M | HK$6,613 | ||
| 2006年9月8日 | HK$7.72M | — | ||
| 2005年10月26日 | HK$7.49M | — | ||
| 2005年10月26日 | HK$7.49M | — | ||
| 2005年9月2日 | HK$9.30M | HK$7,393 | ||
| 2005年3月23日 | HK$7.50M | HK$7,911 | ||
| 2005年1月19日 | HK$7.93M | HK$8,365 | ||
| 2003年10月15日 | HK$4.98M | HK$5,253 | ||
| 2002年4月25日 | HK$5.95M | — | ||
| 2002年3月6日 | HK$5.20M | HK$5,485 | ||
| 2002年1月10日 | HK$6.70M | HK$5,659 | ||
| 2001年9月29日 | HK$8.20M | — | ||
| 2001年6月11日 | HK$6.50M | — | ||
| 2001年5月22日 | HK$6.38M | — | ||
| 2001年5月19日 | HK$6.80M | — | ||
| 2001年2月12日 | HK$18.10M | HK$8,607 | ||
| 2000年12月14日 | HK$7.70M | — | ||
| 2000年12月6日 | HK$8.00M | HK$6,359 | ||
| 2000年8月31日 | HK$10.00M | HK$7,949 | ||
| 2000年6月10日 | HK$9.80M | — | ||
| 2000年5月18日 | HK$10.20M | — | ||
| 2000年3月9日 | HK$8.10M | — | ||
| 2000年2月2日 | HK$8.54M | — | ||
| 1999年10月22日 | HK$8.40M | HK$6,677 | ||
| 1999年7月28日 | HK$10.08M | — | ||
| 1999年7月26日 | HK$9.33M | HK$9,842 | ||
| 1999年6月3日 | HK$9.00M | — | ||
| 1999年5月18日 | HK$9.60M | — | ||
| 1999年2月10日 | HK$21.50M | HK$10,287 | ||
| 1999年2月3日 | HK$8.85M | — | ||
| 1999年1月14日 | HK$9.45M | — | ||
| 1998年11月27日 | HK$7.50M | HK$7,911 | ||
| 1998年11月26日 | HK$7.08M | HK$7,468 | ||
| 1998年10月9日 | HK$7.70M | — | ||
| 1998年8月18日 | HK$8.83M | HK$7,019 | ||
| 1998年8月8日 | HK$8.56M | — | ||
| 1998年5月4日 | HK$15.08M | HK$12,736 | ||
| 1998年4月8日 | HK$11.80M | — | ||
| 1998年3月24日 | HK$11.00M | HK$9,290 | ||
| 1998年3月24日 | HK$11.50M | HK$12,131 | ||
| 1998年3月21日 | HK$25.66M | HK$14,161 | ||
| 1998年3月19日 | HK$12.36M | HK$13,038 | ||
| 1998年1月16日 | HK$15.00M | HK$15,823 | ||
| 1997年12月22日 | HK$14.18M | HK$14,958 | ||
| 1997年12月10日 | HK$13.00M | HK$10,980 | ||
| 1997年12月4日 | HK$18.00M | HK$14,308 | ||
| 1997年11月13日 | HK$17.30M | — | ||
| 1997年11月13日 | HK$18.50M | HK$14,706 | ||
| 1997年11月11日 | HK$17.00M | — | ||
| 1997年9月3日 | HK$46.10M | HK$21,921 | ||
| 1997年8月7日 | HK$21.75M | HK$17,289 | ||
| 1997年7月23日 | HK$17.80M | HK$18,776 | ||
| 1997年7月22日 | HK$16.60M | — | ||
| 1997年7月21日 | HK$18.35M | HK$15,498 | ||
| 1997年6月27日 | HK$15.00M | — | ||
| 1997年2月21日 | HK$12.80M | — | ||
| 1997年1月29日 | HK$15.71M | HK$13,269 | ||
| 1997年1月22日 | HK$12.23M | HK$12,901 |
單位表 (60)
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資料來源： Renavon.com