預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,423

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

大南街113號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1972年1月18日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 372米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

88

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

90

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 大南街113A號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,970

4 米 大南街111號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,103

4 米 大南街111A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,698

9 米 大南街109號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,675

11 米 大南唐樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,092

13 米 大南街107號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,195

14 米 大南街119號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

19 米 大南街103號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,843

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$9,702

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月27日	二樓	113號	HK$2.60M	268	HK$9,702	▼ 12.8%
2019年9月24日	二樓	113號	HK$2.98M	268	HK$11,119	▲ 70.5%
2014年11月6日	4/F	NO. 113	HK$1.98M	268	HK$7,388	—
2013年3月1日	二樓	113號	HK$1.75M	268	HK$6,530	—
2012年3月13日	4/F	NO. 113	HK$1.31M	268	HK$4,888	—
2011年3月3日	二樓	113號	HK$1.30M	268	HK$4,851	—
2010年11月12日	二樓	113號	HK$1.19M	268	HK$4,440	—
2010年8月27日	2/F	NO. 113	HK$1.02M	268	HK$3,806	—
2010年7月27日	2/F	NO. 113	HK$880K	268	HK$3,284	—
2008年8月29日	二樓	113號	HK$400K	268	HK$1,492	—
2007年4月11日	4/F	NO. 113	HK$680K	268	HK$2,537	—
2003年1月20日	5/F	NO. 113	HK$340K	268	—	—
2002年4月8日	二樓	113號	HK$330K	268	HK$1,231	—
1997年12月20日	5/F	NO. 113	HK$680K	268	—	—
1997年3月18日	4/F	NO. 113	HK$720K	268	HK$2,687	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 113	268	→
二樓	113號	268	→
4/F	NO. 113	268	→
5/F	NO. 113	268	→