預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,112

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

弼街樓

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1967年1月7日

單位數目

32

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 3 分鐘 · 205米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

93

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 弼街樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,736

7 米 弼街69號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,536

7 米 弼街69A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,511

9 米 弼街樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,069

9 米 弼街樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,550

13 米 弼街67號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,788

18 米 鴻德大廈

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,065

23 米 花園街178A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,478

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,983

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月26日	八樓	73A號	HK$3.80M	346	HK$10,983	▲ 19.5%
2026年5月8日	八樓	73A號	HK$3.18M	346	HK$9,191	—
2020年8月3日	6/F	NO. 71	HK$4.80M	523	HK$9,178	—
2020年6月30日	二樓	73A號	HK$3.75M	346	HK$10,838	▲ 495.2%
2020年2月12日	五樓	73A號	HK$3.00M	346	HK$8,670	▲ 11.1%
2015年1月12日	5/F	NO. 71	HK$4.25M	523	HK$8,126	—
2014年7月14日	7/F	NO. 71	HK$1.90M	523	HK$3,633	—
2011年10月17日	8/F	NO. 71	HK$2.00M	507	HK$3,945	—
1999年1月30日	2/F	NO. 71	HK$960K	523	—	—
1996年1月4日	2/F	NO. 71	HK$1.00M	523	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 71	523	→
二樓	73A號	346	→
5/F	NO. 71	523	→
五樓	73A號	346	→
7/F	NO. 71	523	→
七樓	71號	523	→
8/F	NO. 71	507	→
八樓	73A號	346	→