預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,257

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

花園街108號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1964年2月3日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 203米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 53）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 花園街110號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,212

5 米 花園街106號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,821

8 米 花園街112號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,772

10 米 花園街104號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,863

13 米 花園街114號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

18 米 花園街116號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,790

22 米 花園街118號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,649

24 米 洗衣街109號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,769

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,319

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月8日	三樓	108號	HK$4.00M	633	HK$6,319	▼ 17.5%
2024年6月27日	七樓	108號	HK$2.80M	633	HK$4,423	▲ 0.0%
2021年8月5日	三樓	108號	HK$4.85M	633	HK$7,662	—
2021年7月26日	二樓	108號	HK$4.40M	633	HK$6,951	—
2008年11月14日	七樓	108號	HK$1.30M	633	HK$2,054	—
2004年1月20日	九樓	108號	HK$300K	633	HK$474	▲ 0.0%
2000年9月29日	七樓	108號	HK$600K	633	HK$948	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	108號	633	→
三樓	108號	633	→
七樓	108號	633	→
九樓	108號	633	→