預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,599

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

快富街25-27號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1961年12月22日

單位數目

14

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 125米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

107

日常生活設施 · 1公里內（500米內 51）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

97

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 97 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 西洋菜南街154-158號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,143

10 米 西洋菜南街152號

5 宗已登記成交

14 米 西洋菜南街150號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,836

19 米 西洋菜南街148號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,150

21 米 通菜街119號

6 宗已登記成交

21 米 東寶大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,087

21 米 通菜街121號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,142

23 米 西洋菜南街146號

16 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$5,724

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月4日	三樓	27號	HK$2.49M	435	HK$5,724	▼ 17.0%
2025年5月8日	五樓	27號	HK$3.80M	435	HK$8,736	—
2025年1月28日	四樓	27號	HK$2.61M	435	HK$6,000	▲ 108.8%
2017年9月4日	四樓	25號	HK$4.10M	466	HK$8,798	—
2016年7月22日	三樓	154號	HK$3.20M	450	HK$7,111	▲ 290.2%
2015年12月7日	2/F	NO. 25	HK$3.38M	466	HK$7,253	—
2015年4月8日	三樓	27號	HK$3.00M	435	HK$6,897	—
2009年7月28日	四樓	27號	HK$1.25M	435	HK$2,874	—
2009年7月7日	四樓	27號	HK$1.20M	435	HK$2,759	—
2004年3月12日	5/F	NO. 25	HK$500K	—	—	—
2000年3月31日	5/F	NO. 25	HK$590K	—	—	—
1995年11月10日	三樓	154號	HK$820K	450	HK$1,822	▲ 9.3%
1995年8月24日	5/F	NO. 25	HK$850K	—	—	—
1995年7月25日	三樓	154號	HK$750K	450	HK$1,667	▲ 0.0%

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	25號	466	→
三樓	27號	435	→
四樓	25號	466	→
四樓	27號	435	→
5/F	NO. 25	—	→
五樓	27號	435	→