預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,061

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道942-948A號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1972年10月8日

單位數目

20

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 389米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

107

日常生活設施 · 1公里內（500米內 59）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 廣東道938號

2 宗已登記成交

21 米 新填地街323號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

21 米 新填地街329A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,107

21 米 新填地街327-329號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,048

21 米 廣東道936號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,707

22 米 新填地街321號

7 宗已登記成交

24 米 新填地街319號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,658

26 米 廣東道934號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,714

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$6,412

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月14日	三樓	948A號(E室)	HK$2.27M	354	HK$6,412	▼ 25.1%
2024年12月6日	五樓	948A號(E室)	HK$2.80M	354	HK$7,910	▼ 17.2%
2019年5月22日	五樓	948A號(E室)	HK$3.38M	354	HK$9,548	▲ 27.5%
2018年11月29日	五樓	948號(D室)	HK$3.50M	357	HK$9,804	—
2017年6月22日	三樓	948A號(E室)	HK$3.03M	354	HK$8,559	—
2015年11月18日	3/F	NO. 948A (FLAT E)	HK$2.78M	—	—	—
2015年5月14日	五樓	948A號(E室)	HK$2.65M	354	HK$7,486	—
2013年1月28日	2/F	NO. 942 (FLAT A)	HK$2.00M	394	HK$5,076	—
2011年10月17日	五樓	948A號(E室)	HK$1.55M	354	HK$4,378	—
2008年5月30日	五樓	948A號(E室)	HK$940K	354	HK$2,655	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 942 (FLAT A)	394	→
3/F	NO. 948A (FLAT E)	—	→
三樓	948A號(E室)	354	→
五樓	948A號(E室)	354	→
五樓	948號(D室)	357	→