預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,516

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

龍崗道5號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1973年1月4日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 4 分鐘 · 289米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 金龍閣

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,606

10 米 龍華樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,214

16 米 南角道4號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

16 米 龍威大廈

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,690

21 米 南角道16A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,128

21 米 南角道14號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,963

21 米 南角道12號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,930

21 米 南角道16號

9 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2005年10月1日 · HK$1,513

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2005年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2005年10月21日	3/F	NO. 5	HK$770K	509	HK$1,513	—
2002年6月7日	4/F	NO. 5	HK$600K	509	HK$1,179	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 5	509	→
4/F	NO. 5	509	→