預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,070

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

安發樓

分區

新蒲崗

小一校網

43

入伙日期

1964年7月11日

單位數目

25

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

啟德

步行約 9 分鐘 · 683米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 安聯樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,115

17 米 富崇樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,025

22 米 富崇樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,693

22 米 富崇樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,628

22 米 富崇樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,130

22 米 富崇樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,286

22 米 富崇樓

2 宗已登記成交

22 米 富崇樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,829

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$6,818

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年4月29日	三樓	C室(15號)	HK$2.70M	396	HK$6,818	▲ 0.0%
2024年4月9日	六樓	B室(19A號)	HK$1.70M	310	HK$5,484	▲ 0.0%
2016年4月19日	四樓	A室(15A號)	HK$1.30M	310	HK$4,194	—
1998年6月11日	4/F	FLAT E (NO. 19)	HK$480K	396	—	—
1996年11月23日	4/F	FLAT D (NO. 17)	HK$580K	—	—	—
1996年8月15日	4/F	FLAT A (NO. 15A)	HK$730K	—	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	C室(15號)	396	→
4/F	FLAT A (NO. 15A)	—	→
4/F	FLAT D (NO. 17)	—	→
4/F	FLAT E (NO. 19)	396	→
四樓	A室(15A號)	310	→
六樓	B室(19A號)	310	→