預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,861

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

金巴利街22號

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1953年2月2日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 5 分鐘 · 366米

教育

18

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

93

日常生活設施 · 1公里內（500米內 44）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 金巴利街18號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,579

34 米 東匯大廈

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,034

35 米 金巴利道44號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,852

35 米 金巴利街16號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,105

45 米 金巴利街14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,632

54 米 豪麗大廈

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,448

54 米 金巴利道50號

2 宗已登記成交

55 米 嘉榮大廈

86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,349

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$7,790

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年2月3日	三樓	22號	HK$5.50M	706	HK$7,790	▲ 37.5%
2021年3月18日	三樓	22號	HK$4.00M	706	HK$5,666	—
2005年11月17日	1/F	NO. 22	HK$2.89M	706	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 22	706	→
三樓	22號	706	→