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主頁 油尖旺區 安樂大廈

安樂大廈

Comfort Building

彌敦道88號

實用呎價中位數
HK$8,532
最近成交
HK$5.35M
2026-03-16
已登記成交
47
自 1996
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,352

本廈 25 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
安樂大廈
小一校網
31
落成年份
1958-11-17
單位數目
59
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路尖沙咀站
步行約 2 分鐘 · 138米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
85
商場等 · 1公里內（500米內 45）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路尖沙咀站站。

適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$8,532
HK$14,053HK$7,503HK$954199720042010201320182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-16 HK$5.35M HK$7,720
2026-03-13 HK$6.80M HK$8,532
2026-01-21 HK$5.36M HK$7,734
2025-08-18 HK$5.10M —
2025-08-18 HK$5.10M —
2025-03-13 HK$5.88M HK$7,548
2024-09-13 HK$5.30M HK$7,648
2020-10-14 HK$7.10M HK$11,128
2019-04-25 HK$6.00M HK$7,528
2018-10-19 HK$8.50M HK$12,266
2018-04-20 HK$11.20M HK$14,053
2018-02-28 HK$7.00M —
2018-01-15 HK$7.50M HK$9,628
2017-06-05 HK$8.33M HK$10,598
2015-05-19 HK$8.30M HK$10,414
2013-12-20 HK$6.80M HK$9,812
2013-11-11 HK$6.30M HK$9,875
2013-09-11 HK$7.50M HK$9,410
2010-11-29 HK$6.40M HK$8,216
2010-10-12 HK$4.80M HK$7,524
2010-02-24 HK$4.60M HK$5,772
2010-02-12 HK$4.00M HK$6,270
2010-02-08 HK$5.40M HK$6,932
2010-01-04 HK$4.90M HK$6,290
2008-05-29 HK$4.20M —
2007-03-08 HK$4.00M —
2006-09-29 HK$2.80M —
2005-09-17 HK$2.70M HK$3,388
2005-08-06 HK$5.02M HK$3,193
2005-05-09 HK$2.50M HK$3,608
2005-01-18 HK$1.90M HK$2,742
2004-09-13 HK$1.60M HK$2,054
2003-07-09 HK$1.30M HK$2,038
2003-04-14 HK$1.54M —
2002-05-22 HK$1.00M HK$1,567
2001-08-07 HK$1.65M HK$2,070
2001-03-06 HK$1.55M HK$1,945
2001-01-19 HK$1.50M HK$954
2000-11-17 HK$1.32M —
2000-11-10 HK$1.40M —
2000-02-25 HK$1.25M —
1998-06-29 HK$2.70M —
1997-09-30 HK$3.40M —
1997-05-15 HK$3.10M —
1997-04-02 HK$1.80M HK$2,821
1997-03-01 HK$2.85M —
1996-05-06 HK$2.34M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.2%
日期 月租 實用呎租
2026-07-10 HK$29,000 HK$37

單位 (30)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A —
3/F FLAT A —
3/F FLAT B —
3/F FLAT C 797
4/F FLAT A 779
4/F FLAT B 797
4/F FLAT D 786
4/F FLAT E 638
4/F FLAT F 693
5/F FLAT B 797
5/F FLAT F 693
6/F FLAT B —
6/F FLAT C 797
6/F FLAT F 693
7/F FLAT A 1,572
7/F FLAT C —
7/F FLAT D 786
7/F FLAT F 693
8/F FLAT B 797
9/F FLAT A 1,572
9/F FLAT F 693
10/F FLAT C 797
10/F FLAT D 786
10/F FLAT E 638
11/F FLAT A 779
11/F FLAT B 797
11/F FLAT E 638
12/F FLAT B 797
12/F FLAT E 638
12/F FLAT F 693

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資料來源： Renavon.com