預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,806

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

順寧道334號

小一校網

40

入伙日期

1959年3月9日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 6 分鐘 · 452米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 順寧道332號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,650

8 米 順寧道336號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,591

16 米 順寧道330號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,734

22 米 順寧道328號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,456

29 米 順寧道326號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,350

34 米 順寧道324號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,803

35 米 保安道361號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,772

39 米 秀怡閣

130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,276

本廈實用呎價中位數走勢

2018年1月1日 · HK$8,650

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年1月26日	G/F	NO. 334	HK$9.80M	905	HK$10,829	—
2018年1月26日	1/F	NO. 334	HK$9.80M	1,133	HK$8,650	—
2018年1月26日	2/F	NO. 334	HK$9.80M	1,133	HK$8,650	—
2018年1月26日	3/F	NO. 334	HK$9.80M	1,133	HK$8,650	—
2018年1月26日	4/F	NO. 334	HK$9.80M	1,139	HK$8,604	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 334	905	→
1/F	NO. 334	1,133	→
2/F	NO. 334	1,133	→
3/F	NO. 334	1,133	→
4/F	NO. 334	1,139	→