預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,995

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街556號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1959年1月31日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 7 分鐘 · 504米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

35

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 兼善里32號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,288

6 米 福華街554號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,416

7 米 福華街558號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,980

8 米 兼善里34號

18 宗已登記成交

8 米 兼善里30號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,379

11 米 福華街552號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,304

12 米 兼善里36號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,857

12 米 福華街560號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,699

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · —

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月27日	四樓	556號	HK$4.09M	—	—	—
2025年1月27日	五樓	556號	HK$4.01M	—	—	—
2023年10月5日	八樓	556號	HK$3.71M	598	HK$6,209	▲ 489.4%
2023年9月6日	七樓	556號	HK$3.84M	598	HK$6,416	▲ 509.0%
2023年8月9日	三樓	556號	HK$4.17M	598	HK$6,980	—
2023年7月11日	六樓	556號	HK$3.92M	598	HK$6,557	—
2023年7月10日	二樓	556號	HK$4.26M	598	HK$7,120	—
2023年7月6日	閣樓	556號	HK$3.42M	459	HK$7,458	▲ 430.7%
2009年8月26日	七樓	556號	HK$630K	598	HK$1,054	—
2005年5月11日	八樓	556號	HK$630K	598	HK$1,054	▲ 0.0%
1996年5月4日	閣樓	556號	HK$650K	459	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
閣樓	556號	459	→
二樓	556號	598	→
三樓	556號	598	→
四樓	556號	—	→
五樓	556號	—	→
六樓	556號	598	→
七樓	556號	598	→
八樓	556號	598	→