預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,773

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

南昌街90號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1967年1月21日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 309米

教育

76

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

79

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 南昌街92-94號/基隆街219號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,924

9 米 南昌街86號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,068

15 米 南昌街84號

2 宗已登記成交

15 米 基隆街217號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,023

19 米 基隆街215號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,770

24 米 基隆街213號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,625

25 米 恆達大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,261

28 米 基隆街211號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,192

本廈實用呎價中位數走勢

2021年5月1日 · HK$6,879

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年5月25日	六樓	90號	HK$4.10M	596	HK$6,879	▲ 21.3%
2015年4月17日	六樓	90號	HK$3.38M	596	HK$5,671	—
2002年8月27日	2/F	NO. 90	HK$620K	596	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 90	596	→
六樓	90號	596	→