預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,882

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大南街374號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1969年6月17日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 244米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 長輝閣

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,486

12 米 嘉利閣

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401

14 米 大南街380號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,046

16 米 大南街368號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,525

19 米 基隆街375-379號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,072

19 米 大南街382號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,151

19 米 基隆街373號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,435

22 米 大南街384號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,144

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$5,406

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月17日	二樓	374號	HK$3.93M	727	HK$5,406	—
2025年11月21日	二樓	374號	HK$1.30M	727	HK$1,788	▲ 0.0%
1997年1月25日	5/F	NO. 374	HK$1.20M	727	HK$1,651	—
1996年8月22日	3/F	NO. 374	HK$1.08M	727	—	—
1996年3月6日	4/F	NO. 374	HK$1.00M	727	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	374號	727	→
3/F	NO. 374	727	→
4/F	NO. 374	727	→
5/F	NO. 374	727	→