預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,286

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

順寧道322號

小一校網

40

入伙日期

1959年6月6日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 6 分鐘 · 428米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 順寧道320號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,670

7 米 順寧道324號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,803

8 米 順寧道318號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,777

12 米 順寧道326號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,350

16 米 順寧道316號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,777

19 米 順寧道328號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,456

22 米 順寧道314號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,537

25 米 順寧道330號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,734

本廈實用呎價中位數走勢

2020年4月1日 · HK$9,803

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年4月8日	G/F	NO. 322	HK$8.32M	725	HK$11,476	—
2020年4月8日	1/F	NO. 322	HK$8.95M	913	HK$9,803	—
2020年4月8日	2/F	NO. 322	HK$8.51M	913	HK$9,326	—
2020年4月8日	3/F	NO. 322	HK$8.51M	913	HK$9,326	—
2020年4月8日	4/F	NO. 322	HK$8.95M	913	HK$9,803	—
2020年4月8日	5/F	NO. 322	HK$8.95M	913	HK$9,803	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 322	725	→
1/F	NO. 322	913	→
2/F	NO. 322	913	→
3/F	NO. 322	913	→
4/F	NO. 322	913	→
5/F	NO. 322	913	→