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主頁 深水埗區 長沙灣 寶麗苑

寶麗苑 寶澤閣 (B座)

Po Lai Court Po Chak House (Block B)

保安道327號

實用呎價中位數
HK$7,396
最近成交
HK$3.38M
2026年2月27日
已登記成交
60
自 1997
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,683

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
寶麗苑
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1987年9月29日
單位數目
126
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 5 分鐘 · 371米
教育
59
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
63
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

64 米 順寧苑
342 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,553
69 米 發祥街2號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,602
73 米 順寧道281號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,796
73 米 永隆街11號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,978
73 米 順寧道281A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,948
76 米 永隆街9號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,176
82 米 家家發大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,628
86 米 青山道276號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,981

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$7,396
HK$13,129HK$7,218HK$1,306199720032009201620212026

成交紀錄 (60)

日期 成交價 呎價
2026年2月27日 HK$3.38M HK$7,396
2025年12月5日 HK$3.00M HK$7,229
2025年3月6日 HK$2.68M HK$6,276
2024年6月28日 HK$3.20M HK$6,972
2024年2月21日 HK$3.90M HK$9,398
2023年2月6日 HK$3.68M HK$8,741
2021年11月4日 HK$5.00M HK$12,048
2021年1月22日 HK$5.19M HK$11,307
2019年11月12日 HK$6.00M HK$13,129
2019年9月5日 HK$5.90M HK$12,910
2019年9月4日 HK$5.85M HK$12,801
2019年2月8日 HK$5.22M HK$12,095
2018年1月11日 HK$3.85M HK$9,145
2017年8月4日 HK$4.94M HK$11,734
2016年8月31日 HK$2.80M HK$6,127
2016年6月21日 HK$4.10M HK$8,932
2014年8月21日 HK$3.49M HK$7,604
2013年6月17日 HK$3.35M HK$7,755
2011年8月8日 HK$2.68M HK$5,864
2011年6月10日 HK$2.42M HK$5,831
2011年6月2日 HK$2.62M HK$5,733
2010年10月22日 HK$2.00M HK$4,376
2010年9月17日 HK$1.95M HK$4,267
2010年4月22日 HK$2.00M HK$4,630
2009年12月11日 HK$1.40M HK$3,064
2009年7月9日 HK$1.49M HK$3,590
2008年1月9日 HK$1.30M HK$3,132
2006年10月3日 HK$1.36M HK$3,277
2006年8月19日 HK$1.00M —
2006年4月21日 HK$1.15M HK$2,771
2006年3月29日 HK$790K HK$1,904
2005年7月9日 HK$1.15M HK$2,732
2005年5月12日 HK$1.10M —
2005年3月31日 HK$1.09M —
2004年2月5日 HK$800K —
2003年11月21日 HK$850K HK$2,048
2002年11月22日 HK$710K —
2002年1月10日 HK$910K HK$1,991
2001年11月8日 HK$860K —
2001年8月11日 HK$1.00M —
2001年4月24日 HK$1.25M —
2001年1月18日 HK$1.26M —
2000年11月6日 HK$1.33M —
2000年11月4日 HK$1.25M —
2000年6月21日 HK$1.25M —
2000年4月28日 HK$1.50M —
2000年3月29日 HK$550K HK$1,306
2000年3月24日 HK$1.39M —
1999年8月20日 HK$800K HK$1,928
1999年8月3日 HK$1.40M —
1999年7月3日 HK$1.20M —
1999年6月16日 HK$1.65M —
1998年2月13日 HK$2.28M —
1997年11月26日 HK$2.56M HK$6,169
1997年6月6日 HK$2.76M —
1997年5月16日 HK$1.95M HK$4,699
1997年4月25日 HK$2.00M HK$4,376
1997年4月11日 HK$2.25M —
1997年4月7日 HK$2.13M —
1997年1月18日 HK$1.70M HK$4,096

單位表 (33)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234567891013141516
9樓 — — — — — — — — — 10 $6M 2019年11月 13 $5M 2021年11月 — — 16 $5.2M 2021年1月
8樓 — — 3 $1.4M 2009年12月 — 5 $3.9M 2024年2月 — — — — — — 14 $4.9M 2017年8月 — —
7樓 1 $3.4M 2026年2月 — — — — 6 $1.2M 2001年4月 7 $1.3M 2000年11月 — — — — — 15 $1.4M 2000年3月 16 $4.1M 2016年6月
6樓 — — — 4 $2.3M 1998年2月 — — 7 $2.2M 1997年4月 — — — — — — —
5樓 — — — — 5 $3M 2025年12月 6 $3.9M 2018年1月 7 $5.2M 2019年2月 — — — — — — —
4樓 — 2 $1M 2001年8月 3 $2.7M 2011年8月 — — 6 $3.7M 2023年2月 — 8 $2.8M 1997年6月 — — — 14 $1M 2006年8月 15 $710K 2002年11月 —
3樓 — — — — 5 $1.1M 2005年3月 — — — — — 13 $1.3M 2001年1月 — — —
2樓 — 2 $5.9M 2019年9月 3 $5.8M 2019年9月 3 $1.2M 2000年11月 4 $2.7M 2025年3月 — — — — 9 $1.5M 2000年4月 — — — — 16 $3.2M 2024年6月
1樓 — — — — — 6 $1.2M 2000年6月 — 8 $800K 2004年2月 — — — — 15 $1.4M 1999年8月 —

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資料來源： Renavon.com