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主頁 深水埗區 長沙灣 順輝大廈

順輝大廈

Shun Fai Building

長發街22號

實用呎價中位數
HK$13,158
最近成交
HK$4.50M
2026年8月25日
已登記成交
110
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,887

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
順輝大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
發展商
漢國置業
入伙日期
1994年1月14日
單位數目
64
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 5 分鐘 · 389米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 安發大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,474
23 米 順寧道296號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,603
25 米 保安道335-337A號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,876
27 米 保安道333號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,504
30 米 順寧道292-294號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,527
32 米 保安道331號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,631
33 米 順寧道308號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,050
35 米 順寧道431號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,285

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,158
HK$17,193HK$10,058HK$2,92419952004201020192026

成交紀錄 (100 共 110)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$4.50M HK$13,158
2026年8月18日 HK$4.00M HK$11,905
2024年7月24日 HK$3.10M —
2023年4月27日 HK$4.74M HK$13,854
2022年9月30日 HK$5.10M HK$14,912
2022年9月19日 HK$5.02M HK$14,678
2021年3月30日 HK$5.15M HK$15,058
2021年2月9日 HK$5.00M HK$14,620
2020年7月16日 HK$5.03M HK$14,970
2020年7月9日 HK$5.60M HK$16,374
2019年11月8日 HK$4.00M HK$11,696
2019年7月10日 HK$4.80M HK$14,286
2018年6月29日 HK$5.50M HK$16,082
2018年6月25日 HK$5.88M HK$17,193
2018年1月10日 HK$4.08M HK$12,143
2017年3月15日 HK$4.20M HK$12,281
2016年12月9日 HK$3.80M HK$11,310
2016年9月2日 HK$3.80M HK$11,310
2015年11月5日 HK$3.75M HK$11,161
2015年9月29日 HK$3.92M HK$11,667
2015年2月17日 HK$3.50M HK$10,234
2015年1月14日 HK$3.58M HK$10,655
2014年7月4日 HK$3.42M HK$10,000
2014年7月3日 HK$3.33M HK$9,737
2013年9月17日 HK$3.18M HK$9,464
2012年9月19日 HK$1.98M HK$5,893
2012年8月30日 HK$2.67M HK$7,946
2012年8月6日 HK$2.35M HK$6,994
2012年7月18日 HK$2.82M HK$8,246
2012年6月5日 HK$2.89M HK$8,601
2012年4月23日 HK$2.28M HK$6,786
2012年3月13日 HK$2.28M HK$6,786
2011年2月16日 HK$1.89M HK$5,526
2010年9月20日 HK$1.87M HK$5,566
2010年7月19日 HK$1.72M HK$5,029
2009年11月20日 HK$1.89M HK$5,625
2009年11月18日 HK$1.35M HK$3,947
2009年9月10日 HK$1.72M HK$5,119
2009年9月9日 HK$1.50M HK$4,386
2009年2月12日 HK$1.29M HK$3,772
2007年12月6日 HK$1.38M —
2007年7月4日 HK$1.25M —
2007年6月13日 HK$1.20M HK$3,509
2007年3月9日 HK$1.17M —
2007年3月6日 HK$1.15M —
2007年1月30日 HK$1.16M HK$3,452
2006年8月7日 HK$1.09M —
2006年6月17日 HK$1.18M HK$3,512
2006年6月16日 HK$1.24M —
2006年5月3日 HK$1.00M —
2006年4月29日 HK$1.22M —
2006年4月7日 HK$1.08M —
2006年3月8日 HK$1.00M HK$2,976
2006年2月18日 HK$1.05M —
2005年12月6日 HK$1.02M —
2005年8月23日 HK$1.14M —
2005年8月18日 HK$1.32M —
2005年7月25日 HK$1.16M —
2005年7月4日 HK$1.35M HK$4,018
2005年5月6日 HK$1.27M —
2004年5月11日 HK$1.16M HK$3,392
2004年5月11日 HK$1.16M HK$3,386
2003年5月3日 HK$1.04M —
2002年7月25日 HK$1.05M —
2002年5月11日 HK$1.00M HK$2,924
2002年4月25日 HK$1.03M —
2002年1月9日 HK$1.00M HK$2,924
2001年1月16日 HK$1.25M —
1999年10月22日 HK$1.53M —
1999年10月8日 HK$1.75M HK$5,117
1999年8月25日 HK$1.20M HK$3,571
1999年6月11日 HK$1.62M —
1999年4月28日 HK$1.60M HK$4,762
1999年4月20日 HK$1.57M —
1998年5月29日 HK$2.19M —
1998年5月9日 HK$1.92M —
1997年10月28日 HK$2.28M HK$6,786
1997年10月9日 HK$2.33M HK$6,813
1997年8月28日 HK$2.60M HK$7,738
1997年7月30日 HK$2.58M —
1997年7月24日 HK$1.90M HK$5,655
1997年7月18日 HK$1.90M HK$5,556
1997年5月7日 HK$2.11M —
1997年4月16日 HK$2.38M —
1997年4月11日 HK$2.49M HK$7,281
1997年2月4日 HK$2.01M —
1997年1月18日 HK$1.90M —
1997年1月16日 HK$2.07M —
1996年11月29日 HK$1.84M —
1996年11月23日 HK$1.98M —
1996年11月1日 HK$1.90M —
1996年5月28日 HK$1.99M HK$5,923
1996年5月27日 HK$2.08M HK$6,190
1996年5月21日 HK$1.85M HK$5,409
1996年5月16日 HK$2.10M HK$6,250
1996年4月27日 HK$1.73M —
1996年4月1日 HK$1.68M —
1996年3月29日 HK$1.80M HK$5,357
1996年3月27日 HK$1.68M HK$5,000
1996年3月26日 HK$2.00M HK$5,952

單位表 (50)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
16樓 A $3.5M 2015年2月 B $5.9M 2018年6月 C $1.9M 2009年11月 D $2.9M 2012年6月
15樓 — — C $2.6M 1997年7月 D $1M 2002年4月
14樓 A $2.8M 2012年7月 — C $1.7M 2009年9月 —
13樓 — B $1.2M 2007年6月 C $2.1M 1997年5月 D $1M 2006年5月
12樓 A $1.8M 1995年10月 B $1.2M 2001年1月 C $1.9M 1998年5月 D $4.8M 2019年7月
11樓 A $3.3M 2014年7月 — — D $4M 2026年8月
10樓 A $4.7M 2023年4月 — — D $1.5M 1999年10月
9樓 A $4.5M 2026年8月 B $1.3M 2009年2月 C $3.8M 2016年12月 D $2.2M 1998年5月
8樓 A $5.6M 2020年7月 B $1.3M 2005年5月 C $1M 2003年5月 —
7樓 A $5.1M 2022年9月 B $3.1M 2024年7月 C $3.8M 2016年9月 D $1.2M 2006年6月
6樓 — B $4M 2019年11月 — —
5樓 A $1.5M 2009年9月 B $1.8M 1996年11月 C $1.2M 2007年7月 D $3.6M 2015年1月
4樓 — B $4.2M 2017年3月 C $1.9M 2010年9月 D $5M 2020年7月
3樓 A $1.1M 2007年3月 B $5M 2022年9月 C $1.1M 2006年8月 D $3.9M 2015年9月
2樓 A $1M 2005年12月 B $1.9M 2011年2月 C $2.3M 2012年3月 D $2.3M 1997年10月
1樓 A $5.2M 2021年3月 B $1.3M 2005年8月 C $1.9M 1996年11月 D $1.6M 1995年11月

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資料來源： Renavon.com