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主頁 深水埗區 深水埗 維邦大廈

維邦大廈

Wai Pont House

黃竹街44-48A號

實用呎價中位數
HK$10,959
最近成交
HK$3.00M
2026年6月25日
已登記成交
63
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,156

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
維邦大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1980年3月17日
單位數目
44
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石硤尾
步行約 4 分鐘 · 318米
教育
90
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
84
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 90 間學校。

生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 時康大廈
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,783
26 米 豪信大廈
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,136
26 米 黃竹街47號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,714
27 米 新豪大廈
141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,061
28 米 黃竹街49號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,969
38 米 逸華軒
208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,622
39 米 華仁大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,383
41 米 西洋菜北街464-466號
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,959
HK$14,897HK$8,219HK$1,541199520012008201420192026

成交紀錄 (63)

日期 成交價 呎價
2026年6月25日 HK$3.00M HK$10,274
2026年6月18日 HK$3.20M HK$10,959
2025年4月8日 HK$2.98M HK$10,206
2024年10月7日 HK$2.86M HK$9,794
2024年4月17日 HK$2.63M HK$8,993
2022年5月12日 HK$3.60M HK$12,329
2019年11月15日 HK$4.35M HK$14,897
2018年4月23日 HK$3.98M HK$14,420
2017年12月13日 HK$4.08M HK$13,973
2015年7月6日 HK$3.45M HK$12,500
2015年6月29日 HK$2.60M HK$8,904
2015年6月29日 HK$3.28M HK$11,233
2015年6月8日 HK$3.08M HK$10,548
2015年4月29日 HK$3.14M HK$11,377
2014年12月22日 HK$3.07M HK$11,123
2014年11月14日 HK$3.32M HK$11,370
2014年11月13日 HK$3.24M HK$11,096
2012年11月1日 HK$1.98M HK$6,781
2012年10月15日 HK$1.78M HK$6,096
2012年3月20日 HK$1.78M HK$6,096
2011年8月9日 HK$1.78M HK$6,449
2011年6月21日 HK$1.70M HK$6,159
2010年8月13日 HK$1.50M HK$5,137
2010年3月1日 HK$1.35M HK$4,623
2010年1月28日 HK$1.34M HK$4,855
2010年1月22日 HK$1.34M HK$4,589
2009年9月4日 HK$1.20M HK$4,348
2009年6月1日 HK$980K HK$3,551
2008年7月22日 HK$990K HK$3,587
2008年3月11日 HK$840K HK$3,044
2008年2月6日 HK$940K HK$3,406
2008年1月22日 HK$1.04M HK$3,768
2007年12月27日 HK$1.08M HK$3,913
2007年10月9日 HK$900K HK$3,261
2007年9月10日 HK$850K HK$2,911
2007年9月4日 HK$890K HK$3,225
2007年2月23日 HK$610K HK$2,210
2006年1月11日 HK$600K —
2005年10月19日 HK$670K HK$2,428
2004年2月20日 HK$590K —
2003年9月20日 HK$520K —
2003年4月11日 HK$560K HK$1,918
2003年1月16日 HK$600K HK$2,174
2001年7月13日 HK$450K HK$1,541
2001年6月29日 HK$780K HK$2,826
2001年2月17日 HK$580K —
2001年1月3日 HK$740K —
1999年8月17日 HK$890K —
1998年5月7日 HK$1.27M HK$4,601
1997年5月19日 HK$1.43M —
1997年4月1日 HK$900K —
1997年3月5日 HK$1.15M HK$3,938
1997年1月8日 HK$1.16M HK$4,203
1996年12月11日 HK$1.07M —
1996年10月7日 HK$1.07M HK$3,877
1996年6月24日 HK$1.13M —
1996年5月7日 HK$1.15M —
1996年3月18日 HK$1.13M HK$3,870
1995年12月28日 HK$1.00M HK$3,425
1995年12月21日 HK$1.06M HK$3,841
1995年11月27日 HK$1.25M HK$4,529
1995年8月25日 HK$1.02M HK$3,696
1995年7月19日 HK$880K —

單位表 (28)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 A $3.2M 2026年6月 — — —
11樓 — B $580K 2001年2月 C $900K 1997年4月 —
10樓 A $3.2M 2014年11月 A $4.1M 2017年12月 — — D $740K 2001年1月
9樓 — B $1.8M 2011年8月 — D $2.6M 2015年6月
8樓 A $3M 2026年6月 B $890K 1999年8月 C $3.5M 2015年7月 D $1.5M 2010年8月
7樓 — B $990K 2008年7月 C $590K 2004年2月 D $600K 2006年1月
6樓 A $2.9M 2024年10月 B $840K 2008年3月 — D $3.3M 2014年11月
5樓 A $3.6M 2022年5月 — C $1.1M 1996年5月 C $4M 2018年4月 —
4樓 A $4.3M 2019年11月 B $1.1M 1996年12月 — D $1.3M 2010年1月
3樓 — — C $3.1M 2014年12月 D $1.4M 1997年5月
2樓 A $1.1M 1996年6月 — — —
1樓 A $3.1M 2015年6月 — — —

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資料來源： Renavon.com