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主頁 深水埗區 長沙灣 新寶大廈

新寶大廈

Sun Po Building

保安道27號

實用呎價中位數
HK$10,243
最近成交
HK$3.80M
2026年3月13日
已登記成交
126
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.7%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,063

已納入模型估值的 61 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
新寶大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1975年2月7日
單位數目
94
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 7 分鐘 · 487米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 29）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 潤恆大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,125
29 米 東寶閣
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,760
32 米 順康居
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,222
43 米 寶安閣
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,662
52 米 嘉寧閣
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,714
53 米 康福樓
113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,416
56 米 裕成大廈
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,133
60 米 順寧道53號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,669

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$10,243
HK$13,423HK$7,561HK$1,698199520012007201220182026

成交紀錄 (100 共 126)

日期 成交價 呎價
2026年3月13日 HK$3.80M HK$10,243
2025年4月22日 HK$2.80M HK$7,349
2024年12月9日 HK$3.35M HK$8,111
2024年7月22日 HK$3.00M HK$8,086
2024年6月17日 HK$3.85M HK$10,377
2024年5月29日 HK$3.54M HK$9,528
2024年3月7日 HK$3.45M HK$9,299
2023年11月22日 HK$3.78M HK$10,189
2023年10月3日 HK$3.98M HK$9,409
2023年1月19日 HK$4.70M HK$11,380
2022年9月22日 HK$4.40M HK$11,549
2022年6月29日 HK$4.50M HK$11,811
2022年3月25日 HK$5.60M HK$13,239
2021年5月31日 HK$4.88M HK$12,808
2021年2月19日 HK$4.98M HK$13,423
2021年2月19日 HK$1.32M —
2018年3月1日 HK$4.80M HK$11,622
2017年12月11日 HK$4.30M HK$11,286
2017年11月22日 HK$3.95M HK$9,564
2017年9月13日 HK$4.18M HK$11,267
2017年6月8日 HK$4.08M HK$10,997
2017年3月21日 HK$4.38M HK$10,605
2017年3月9日 HK$3.80M HK$9,201
2017年2月17日 HK$4.20M HK$11,321
2016年12月22日 HK$3.80M HK$9,974
2016年12月14日 HK$4.08M HK$10,709
2016年10月14日 HK$3.88M HK$9,173
2016年5月18日 HK$3.71M HK$8,971
2015年6月4日 HK$4.33M HK$10,236
2015年5月28日 HK$4.00M HK$10,499
2015年1月7日 HK$3.50M HK$8,475
2015年1月6日 HK$4.02M HK$9,504
2014年10月3日 HK$3.45M HK$9,055
2014年6月11日 HK$3.38M HK$8,184
2014年4月22日 HK$2.67M HK$6,460
2013年12月6日 HK$2.93M HK$7,690
2012年8月7日 HK$2.33M HK$6,116
2012年6月20日 HK$2.48M HK$6,005
2012年4月18日 HK$2.18M HK$5,154
2011年8月23日 HK$1.60M HK$3,782
2011年4月26日 HK$1.98M HK$4,794
2011年3月14日 HK$2.10M HK$5,660
2011年2月14日 HK$2.27M HK$5,492
2010年12月20日 HK$1.83M HK$4,816
2010年12月8日 HK$1.84M HK$4,957
2010年9月7日 HK$1.60M HK$3,874
2010年8月9日 HK$1.89M HK$5,089
2010年7月22日 HK$1.98M HK$4,794
2010年7月16日 HK$1.48M HK$3,989
2010年6月29日 HK$1.80M HK$4,358
2010年2月2日 HK$1.70M HK$4,019
2009年5月18日 HK$1.28M HK$3,099
2008年10月17日 HK$630K HK$1,698
2008年7月8日 HK$1.30M HK$3,412
2008年2月28日 HK$1.44M HK$3,400
2008年1月24日 HK$1.42M HK$3,828
2007年10月11日 HK$1.25M HK$3,049
2007年10月5日 HK$1.27M HK$3,007
2007年6月18日 HK$1.44M HK$3,482
2007年3月24日 HK$1.04M HK$2,513
2006年11月16日 HK$1.02M HK$2,763
2006年6月15日 HK$1.29M HK$3,050
2006年4月20日 HK$900K HK$2,426
2005年4月19日 HK$1.00M HK$2,625
2005年1月25日 HK$780K HK$2,047
2004年9月2日 HK$980K HK$2,317
2004年3月20日 HK$828K HK$1,957
2004年3月4日 HK$985K HK$2,329
2003年11月27日 HK$760K HK$1,854
2003年3月21日 HK$830K HK$1,962
2002年11月29日 HK$850K —
2002年11月7日 HK$700K HK$1,837
2002年10月26日 HK$1.00M HK$2,421
2002年8月7日 HK$870K —
2002年6月29日 HK$820K HK$1,938
2001年9月3日 HK$980K HK$2,390
2001年8月7日 HK$980K HK$2,317
2001年6月27日 HK$780K HK$2,102
2001年6月7日 HK$830K HK$2,178
2001年2月17日 HK$780K HK$1,889
2000年6月27日 HK$950K HK$2,246
2000年2月15日 HK$1.20M HK$2,837
1999年8月18日 HK$1.28M HK$3,450
1999年5月19日 HK$1.30M HK$3,171
1999年4月8日 HK$950K HK$2,561
1999年1月30日 HK$1.17M HK$3,148
1999年1月20日 HK$1.14M HK$2,979
1998年11月2日 HK$1.11M HK$2,992
1998年4月16日 HK$1.72M HK$4,644
1997年12月9日 HK$1.70M HK$4,582
1997年11月26日 HK$1.90M HK$4,492
1997年11月8日 HK$1.89M HK$5,081
1997年9月15日 HK$1.35M HK$3,639
1997年7月24日 HK$1.80M HK$4,255
1997年7月9日 HK$1.94M HK$4,692
1997年5月28日 HK$1.86M HK$4,397
1997年5月24日 HK$1.88M HK$5,067
1997年5月1日 HK$650K HK$1,706
1997年4月24日 HK$1.80M HK$4,255
1997年4月22日 HK$1.85M HK$4,374

單位表 (65)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 A $3.5M 2015年1月 — C $950K 1999年4月 D $4.1M 2017年6月 E $5.6M 2022年3月 F $1M 2007年3月 — —
11樓 A $1.6M 2010年9月 B $1.7M 2010年2月 C $1.9M 1997年5月 D $5M 2021年2月 — — G $1.1M 1999年1月 —
10樓 A $3.4M 2024年12月 — C $1.3M 1999年8月 D $1.7M 1998年4月 — F $4.7M 2023年1月 G $1.3M 1996年4月 H $4.3M 2017年12月
9樓 A $4.8M 2018年3月 — — D $1.3M 1999年5月 — — — H $4M 2015年5月
8樓 A $870K 2002年8月 — C $3.8M 2023年11月 D $4.2M 2017年2月 E $1.3M 2007年10月 F $1.6M 1997年2月 G $3.5M 2014年10月 H $830K 2001年6月
7樓 A $850K 2002年11月 — C $1.2M 2007年10月 D $3.5M 2024年5月 E $4M 2015年1月 F $4M 2017年11月 — H $3.8M 2016年12月
6樓 — B $4M 2023年10月 C $630K 2008年10月 D $3M 2024年7月 E $950K 2000年6月 — G $4.9M 2021年5月 —
5樓 — B $1.8M 1997年4月 C $3.9M 2024年6月 D $780K 2001年6月 — F $4.4M 2017年3月 G $1.4M 1996年9月 —
4樓 A $1.7M 1997年1月 B $4.3M 2015年6月 C $3.8M 2026年3月 — E $1.3M 1996年3月 F $1.5M 1996年7月 G $4.4M 2022年9月 —
3樓 — — C $1.9M 2010年8月 D $1.7M 1997年4月 E $1.4M 2008年2月 F $3.7M 2016年5月 G $4.5M 2022年6月 H $1.8M 2010年12月
2樓 A $2M 2011年4月 B $1.3M 2021年2月 — D $2.1M 2011年3月 E $1.6M 1996年12月 F $3.8M 2017年3月 G $700K 2002年11月 —
1樓 — B $1.6M 1997年4月 — D $1.2M 1996年7月 E $1.9M 1997年11月 F $2.7M 2014年4月 — H $2.8M 2025年4月