預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,805

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1973年11月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 364米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

84

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 鴨寮街95號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

5 米 喜．揚

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,832

6 米 鴨寮街91號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,050

10 米 鴨寮街87號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,982

17 米 鴨寮街85號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,826

17 米 昌福大廈

91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,435

20 米 鴨寮街83A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,415

20 米 鴨寮街83號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,867

本廈實用呎價中位數走勢

2019年6月1日 · HK$13,000

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年6月13日	1/F	NO. 93	HK$7.53M	522	HK$14,425	▲ 72.7%
2019年6月12日	2/F	NO. 93	HK$6.79M	522	HK$13,000	—
2019年6月12日	3/F	NO. 93	HK$6.79M	522	HK$13,000	—
2019年6月12日	4/F	NO. 93	HK$6.79M	522	HK$13,000	—
2019年6月12日	5/F	NO. 93	HK$8.15M	522	HK$15,613	▲ 0.0%
2018年4月20日	1/F	NO. 93	HK$4.36M	522	HK$8,352	—
2005年9月1日	5/F	NO. 93	HK$590K	522	HK$1,130	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 93	522	→
2/F	NO. 93	522	→
3/F	NO. 93	522	→
4/F	NO. 93	522	→
5/F	NO. 93	522	→