預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,825

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長沙灣道218號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1978年3月15日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 1 分鐘 · 25米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 金沙樓

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,046

16 米 祥賢大廈

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,335

22 米 金華大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,528

25 米 慶華大廈

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,800

26 米 德旺大廈

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,294

30 米 福僑大樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,208

36 米 福華街139-141號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,319

42 米 福華街137號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,302

本廈實用呎價中位數走勢

2015年5月1日 · HK$7,126

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年5月6日	4/F	NO. 218	HK$3.00M	421	HK$7,126	—
2009年7月10日	3/F	NO. 218	HK$1.03M	392	HK$2,628	—
2009年5月25日	3/F	NO. 218	HK$880K	392	HK$2,245	—
2008年5月20日	1/F	NO. 218	HK$1.20M	—	—	—
2007年12月5日	1/F	NO. 218	HK$900K	—	—	—
2007年8月6日	5/F	NO. 218	HK$900K	421	HK$2,138	—
2006年5月13日	5/F	NO. 218	HK$640K	421	HK$1,520	—
2006年3月15日	5/F	NO. 218	HK$540K	421	HK$1,283	—
2001年3月22日	2/F	NO. 218	HK$670K	392	—	—
1996年2月28日	2/F	NO. 218	HK$600K	392	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 218	—	→
2/F	NO. 218	392	→
3/F	NO. 218	392	→
4/F	NO. 218	421	→
5/F	NO. 218	421	→