預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,009

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街627號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1956年3月2日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荔枝角

步行約 6 分鐘 · 480米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

29

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 福華街625號

5 宗已登記成交

4 米 福華街629號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,501

9 米 福華街623號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,286

9 米 福華街631號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,103

14 米 福華街621號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,291

25 米 青山道512號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,815

30 米 青山道514號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,004

30 米 青山道518號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,371

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$6,565

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月21日	六樓	627號	HK$3.00M	457	HK$6,565	▲ 81.8%
2024年1月16日	四樓	627號	HK$3.63M	564	HK$6,436	▲ 19.4%
2017年7月14日	四樓	627號	HK$3.04M	564	HK$5,390	—
2012年2月2日	4/F	NO. 627	HK$1.61M	531	HK$3,032	—
2010年11月15日	六樓	627號	HK$1.65M	457	HK$3,610	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 627	531	→
四樓	627號	564	→
六樓	627號	457	→