預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,258

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街584號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1959年1月31日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荔枝角

步行約 7 分鐘 · 502米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 福華街586號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,618

7 米 福華街582號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,699

9 米 兼善里4號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,607

11 米 兼善里6號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,998

12 米 兼善里2號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,671

12 米 福華街580號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,416

14 米 福華街588號

14 宗已登記成交

14 米 兼善里8號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,288

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$6,692

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年2月3日	四樓	584號	HK$4.66M	696	HK$6,692	—
2023年12月22日	八樓	584號	HK$4.23M	696	HK$6,083	—
2023年12月14日	三樓	584號	HK$4.76M	696	HK$6,833	▲ 58.0%
2023年9月27日	七樓	584號	HK$4.37M	696	HK$6,280	▲ 16.6%
2023年9月20日	二樓	584號	HK$4.85M	696	HK$6,974	—
2023年8月10日	五樓	584號	HK$4.57M	696	HK$6,562	—
2023年8月10日	六樓	584號	HK$4.47M	696	HK$6,421	—
2023年7月25日	閣樓	584號	HK$3.94M	537	HK$7,335	—
2018年2月1日	三樓	584號	HK$3.01M	696	HK$4,325	—
2017年5月26日	七樓	584號	HK$3.75M	696	HK$5,388	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
閣樓	584號	537	→
二樓	584號	696	→
三樓	584號	696	→
四樓	584號	696	→
五樓	584號	696	→
六樓	584號	696	→
七樓	584號	696	→
八樓	584號	696	→